Twój własny dom z ogrodem I 3 poziomy możliwości I 117 m²

Opis

Szukasz nowego domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń?Ta nieruchomość przy ul. Granicznej w Józefowie łączy funkcjonalny układ, własny ogród i nowoczesny standard deweloperski. Trzy kondygnacje dają wiele możliwości aranżacji — zarówno do codziennego życia, jak i stworzenia domowego biura czy prywatnej strefy relaksu.ZOSTAŁY TYLKO DWA LOKALE W SPRZEDAŻY – WYBIERZ TEN, KTÓRY NAJLEPIEJ ODPOWIADA TWOIM POTRZEBOM!Obecnie dostępne są dwa lokale po prawej stronie budynku:PRAWY PRZÓD BUDYNKUPowierzchnia użytkowa: ok. 117 m²Prywatny ogród: 104 m²Cena: 1 299 000 złPRAWY TYŁ BUDYNKUPowierzchnia użytkowa: ok. 117 m²Prywatny ogród: 228 m²Cena: 1 399 000 złOba lokale oferują taki sam, funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesny standard wykonania. Różnią się przede wszystkim wielkością przynależnego ogrodu, dzięki czemu możesz wybrać wariant najlepiej dopasowany do swoich oczekiwań.Przemyślana przestrzeń na trzech poziomachDom o powierzchni użytkowej około 117 m² oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC. Układ został zaplanowany tak, aby część dzienna i prywatna mogły wygodnie pełnić swoje funkcje.Parter — centrum codziennego życia:przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię,wiatrołap,hall,osobne WC,wyjście do własnego ogrodu.Piętro — komfortowa strefa prywatna:dwie ustawne sypialnie,łazienka,komunikacja.Poddasze użytkowe — dodatkowa przestrzeń, którą dopasujesz do siebie:duży pokój, który może stać się główną sypialnią, gabinetem, pokojem gościnnym lub strefą rekreacyjną,druga łazienka/pralnia/pomieszczenie gospodarcze,hall.Taki rozkład sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca do pracy, nauki lub odpoczynku.Nowoczesny standard deweloperskiW standardzie przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,indywidualny piec gazowy,cyrkulację ciepłej wody,okna VEKA Softline 82 z pakietami trzyszybowymi,ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,ocieplenie elewacji 20 cm grafitowym styropianem,tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,przygotowaną instalację alarmową,okablowanie internetowe w salonie i sypialniach,instalację domofonową oraz okablowanie do bramy,przygotowanie instalacji do oświetlenia i podlewania ogrodu.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzieńDo nieruchomości doprowadzono wodę miejską, kanalizację, prąd, gaz oraz światłowód. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również własny ogród, dwa prywatne miejsca postojowe oraz niezależne wejście.Najważniejsze atuty:Nowy budynek z 2026 rokuOkoło 117 m² powierzchni użytkowej4 pokoje, w tym 3 sypialnie2 łazienki + osobne WCTrzy funkcjonalne kondygnacjeOgrzewanie podłogowe w całym domuPrywatny ogród o powierzchni 104 m² lub 228 m²Dwa prywatne miejsca postojoweNiezależne wejściePełne media miejskieŚwiatłowódStan deweloperski — możliwość indywidualnego wykończenia wnętrzJeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale zależy Ci również na funkcjonalnym układzie i nowoczesnym standardzie, ta nieruchomość może być propozycją wartą uwagi. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz — od rodzinnej strefy dziennej po prywatne miejsce do pracy i odpoczynku.Wybierz lokal z mniejszym ogrodem w cenie 1 299 000 zł lub postaw na większą przestrzeń zieloną za 1 399 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jachowicza 01

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko Ruchu Drogowego

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  M&L

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  park przy kościele

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.