SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny drewniany dom do remontu Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 214 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 7897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 897 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 37; domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 214 m² (Józefów) kosztuje 7 897 zł za m² — 25% mniej niż mediana 10 526 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 160–220 m² · Józefów

Ta oferta: 7897 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 01
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,7 km
21 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. olejowe,c.o. własne

Pow. całkowita214 m²

Pow. działki1 962 m²

Pow. użytkowa214,40 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Piękny dom drewniany o powierzchni 214,4 m² z garażem wolnostojącym dwustanowiskowym.Położony na pięknej, dużej, zielonej działce o powierzchni 1962 m² w Józefowie przy ul. Nadwiślańskiej.Na terenie działki obowiązuje MPZP z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.Dom o powierzchni 214,4 m² – układ pomieszczeń: Parter:Salon – 31,7 m²Kuchnia – 13,5 m²Gabinet – 16,4 m²Weranda 1 – 11,6 m²Weranda 2 – 12,6 m²HolWiatrołapŁazienkaPiętro:Sypialnia 1 – 30,3 m²Sypialnia 2 – 30,8 m²WC,HolPiwnica- 2 pomieszczenia gospodarcze w tym saunaDodatkowo: garaż wolnostojący na 2 samochody.Dom wymaga remontu oraz wprowadzenia nowoczesnego systemu ogrzewania- obecnie jest olejowe. Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację. Media i dojazd:Prąd, woda miejska, szamboDojazd z drogi gminnejPlan miejscowy (MPZP) – RLz 22 – kluczowe zapisy:Dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej)Min. działka: 1500 m²Max. wysokość: 11 m / 2 kondygnacje + poddaszeZakaz wolnostojących garaży i budynków technicznych (muszą być w bryle budynku)Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej – z zachowaniem leśnego charakteruDodatkowa możliwość:Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki (4506 m²) – idealne rozwiązanie dla inwestora lub dewelopera.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami – chętnie udzielimy więcej informacji i zaprezentujemy nieruchomość na żywo.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.