Dom Kalina

Opis

Dom z duszą na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego Kalina koło Gniezna, tuż przy lesie i jeziorze - Twoja oaza spokoju (Prywatnie) Sprzedam dom, który przez lata był naszym bezpiecznym azylem, miejscem pełnym śmiechu, porannej kawy na tarasie i odpoczynku od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie rano wita Cię słońce i całkowita cisza, a popołudnia i weekendy upływają pod znakiem błogiego relaksu - to może być Twój nowy początek. To nie jest kolejny "surowy" dom od dewelopera. To przestrzeń z klimatem, w pełni funkcjonalna, gotowa, by przyjąć nową rodzinę. Co ważne: dom posiada możliwość zameldowania. Serce domu, czyli wnętrze (ok. 100 m² po podłodze) Dom jest przytulny i zadbany - niedawno położyliśmy nowe panele oraz wymieniliśmy drzwi. Przestrzeń została mądrze podzielona na strefę dzienną i prywatną: Parter (strefa dzienna i relaksu): Salon (22 m²): Przestronny, jasny. Taras (21 m²) - idealny na letnie wieczory i grilla z przyjaciółmi. Sypialnia (17 m²): Duża i ustawna. Kuchnia (5,25 m²): z oknem, wszystko pod ręką. Łazienka (4,75 m²): duża i funkcjonalna. Przedpokój (4,30 m²). Piętro (oaza spokoju): Sypialnia nr 1 (19,5 m²): Idealna na główną sypialnię małżeńską lub pokój dla dzieci. Sypialnia nr 2 (10 m²): Świetna jako gabinet do pracy zdalnej lub przytulny pokój gościnny. Komfort, ekonomia i otoczenie Dom jest w pełni przygotowany na każdą porę roku. Latem przyjemny chłód, a zimą stabilne ciepło zapewnia nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania. Dodatkowo w domu znajduje się tradycyjne, niezawodne ogrzewanie centralne (piec CO na węgiel i drewno) zlokalizowany w wydzielonej kotłowni (2,4 m²). Dodatkowe atuty nieruchomości: Działka i parkowanie: Teren jest całkowicie zamknięty i monitorowany, co daje ogromne poczucie bezpieczeństwa. Na posesji spokojnie zaparkujesz dwa samochody. Media i woda: Szambo o pojemności 5 kubików. Dom podłączony jest do wody pitnej, a do dbania o piękny ogród wykorzystujemy tanią wodę jeziorną, co generuje ogromne oszczędności latem! Co ważne, opłaty roczne to tylko około 1200 zł (plus media według zużycia), co czyni ten dom niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu. Zaplecze gospodarcze: domek na narzędzia (20,5m) oraz wiata na opał (7m) Lokalizacja: Przyroda na wyciągnięcie ręki, wygoda na co dzień Lokalizacja to absolutny skarb. Łączy w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia: Krok od natury: Las i jezioro są dosłownie na wyciągnięcie ręki - idealne tereny na spacery z psem, bieganie czy rowery. Wszystko blisko: W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła oraz przedszkole. Dzieci mają stąd świetny i bezpieczny start. Sprzedaż bezpośrednia cena 499 000. Zapraszam serdecznie na prezentację. Ten dom trzeba poczuć na żywo. Zadzwoń, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pałuczanka

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.