Obszerna działka, dom oraz stajnia - Kamienica

Opis

Działka 2 hektary z ogromnym potencjałem agroturystycznym pod Warszawą Kamienica, gm. ZałuskiNa rynku coraz trudniej znaleźć nieruchomości, które oferują coś więcej niż tylko sam dom. Ta posiadłość daje przede wszystkim ogrom przestrzeni wśród naturalnej przyrody, prywatność i niepowtarzalny potencjał inwestycyjny!W miejscowości Kamienica, w gminie Załuski, niedaleko Nowego Dworu Mazowieckiego znajduje się wyjątkowa nieruchomość obejmująca ponad 2 hektary terenu o regularnym kształcie i wymiarach około 110 x 182 metrów. To imponujący obszar pozwalający realizować zarówno prywatne, jak i inwestycyjne wizje związane z opieką nad seniorami, rekreacją, turystyką, hodowlą koni czy działalnością agroturystyczną.Działka o powierzchni 20 400 m² tworzy naturalną, zamkniętą przestrzeń zapewniającą pełną prywatność i swobodę zagospodarowania. Starodrzew, własny staw, rozległe tereny zielone oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nieruchomość posiada charakter gotowego siedliska z możliwością dalszego rozwoju.Ogromnym atutem jest istniejący budynek gospodarczy o powierzchni 211 m² wyposażony między innymi w garaż, stajnię oraz zaplecze magazynowe z doprowadzonym prądem oraz wodą. Takie rozwiązanie otwiera szerokie możliwości stworzenia kameralnej stadniny, pensjonatu dla koni, gospodarstwa ekologicznego lub działalności związanej z turystyką weekendową lub warsztatową. Dzięki ponad dwóm hektarom gruntu, znajdującym się zaledwie 40 minut od Warszawy, bliskiej odległości drogi ekspresowej S7 oraz lotniska Modlin, nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako:- ekskluzywna rezydencja z własnym parkiem i strefą rekreacji,- butikowa agroturystyka lub siedlisko premium,- kompleks domków całorocznych lub glamping w otoczeniu natury,- ośrodek jeździecki lub miejsce organizacji wydarzeń plenerowych,- ośrodek związany z opieką nad seniorami,- inna inwestycja oparta o rosnące zainteresowanie nieruchomościami poza Warszawą, ale w jej bliskiej odległości.W przeciwieństwie do wielu siedlisk oferowanych na rynku, tutaj kluczową wartością jest skala i układ działki oraz jej położenie. Regularny kształt, szerokość około 110 metrów oraz istniejąca zabudowa tworzą solidną bazę do realizacji długoterminowych planów.Lokalizacja stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S7, około 13 minut od lotniska Warszawa Modlin, około 25 minut od Płońska oraz około godziny od centrum Warszawy. Takie połączenie dużego areału, naturalnego otoczenia i dogodnego dostępu do aglomeracji warszawskiej jest dziś coraz bardziej poszukiwane przez inwestorów oraz osoby szukające alternatywy dla życia w mieście.Na terenie znajduje się również dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 176 m², wybudowany w 2003 roku. Budynek wyposażono między innymi w gruntową pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, kominek oraz saunę, dzięki czemu nieruchomość może być użytkowana komfortowo przez cały rok.To oferta dla osób, które myślą szerzej niż o zakupie domu. To propozycja zakupu ponad 2 hektarów możliwości miejsca, które może stać się prywatną posiadłością, biznesem opartym na naturze lub inwestycją o ponadczasowej wartości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat limanowski

Ta oferta

5851 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 47 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 38 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 26 września 2026

   Wróciła po 9 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Metrohouse Franchise S.A. (Gratka)

3. 26 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamienica

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Załuski

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Dalanówek

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.