Dom Karbowo

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · powiat brodnicki

Ta oferta

4480 zł/m²

Mediana okolicy

3217 zł/m²

Połowa ofert

2,2–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 2 w Brodnicy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Avena Na Cichej

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy OT Brodnica

  3,1 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość na sprzedaż: DOM W OGRODZIE ZE STAWEM; pow. mieszkalna 200m² + pow. użytkowa 50m², działka 30 arów. Lokalizacja: Pojezierze Brodnickie, 87-300 Brodnica_Karbowo_Małgorzatka Małgorzatka to osada w Karbowie, o którym najstarsza wzmianka pochodzi z 1239 r. Tu znajdują się pozostałości dawnego majątku, m.in. spichlerze zbudowane z cegły, romantyczny gołębnik w postaci baszty a także park dworski ze starodrzewiem. Obecnie Karbowo rozwija się i staje jedną z ulubionych lokalnych dzielnic mieszkalnych. Oferowany dom przy asfaltowej drodze jest indywidualnym projektem i dla ogromnej wygody zapewnia dużo wspólnej przestrzeni a jednocześnie nie ogranicza prywatności mieszkańcom: od wejścia frontowego: sień (5m²) i hall (16,80m²) – przestrzennie aż po kalenicę, dużo miejsca na serdeczne powitanie gości, na wygodne zdjęcie wierzchniej garderoby i ewentualnie przebranie obuwia. Schody biegną się przy dwóch ścianach wprost na antresolę, pokój dzienny (40m²) z kominkiem - od południowo-zachodniej strony domu, przestronny, jasny, witryna (4,5m²) z widokiem na staw i ogród oraz wyjście na taras, jadalnia (14,60m²) - zaprojektowana tak, by była oddzielną przestrzenią, ale z przejciem do kuchni i pokoju dziennego, dla wygody podawania i spożywania posiłków bez chaosu organizacyjnego i zbędnych zapachów. Idealna opcja dla gościnności w perfekcyjnym stylu, kuchnia (18m²) – stylowa, obszerna, funkcjonalna, połączona z wyjściem ogrodowym (np. do warzywnika) oraz z garażem, by przywiezione zakupy trafiły do celu najkrótszą drogą, na parterze znajdują się ponadto: gabinet (10,80m²), toaleta (3,85m²), pomieszczenie gospodarcze (10m²) i garaż (22m²). na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie (22m² , 20m² , 18m²) i łazienka (12,50m²). Do głównej sypialni należy pomieszczenie (26,00m²), które posłuży jako garderoba i pokój kąpielowy. Centralnym miejscem na tej kondygnacji jest antresola (21m² ) – idealny zakątek, by przytulnie spędzić czas na wygodnej kanapie przy ozdobnym piecyku na drewno. Do budowy i wyposażenia domu zastosowano naturalne zdrowe materiały jak bloczki keramzytowe, dachówka ceramiczna, drewno. Wewnątrz suche tynki, oklejone włókniną zapewniającą pomalowanym ścianom szlachetną strukturę. Dom posiada 4 niezależne żródła ogrzewania które - gdy optymalnie wykorzystywane - dają oszczędności w kosztach: centralne ogrzewanie olejowe, elektrycznie podgrzewane podłogi w hallu i łazienkach, kominek z rozprowadzeniem ciepła, wolnostojący piecyk na drewno. Dodatkowy oddzielny budynek dawnej szopy oferuje dużą przestrzeń magazynową. Otoczenie domu to ok. 30-arowy ogród z 4-arowym stawem oraz dużą ilością nasadzeń, dorodny drzewostan cieszy oko, zapewnia prywatność, cień w upale i chroni przed wiatrem. Wnętrze domu jest pełne naturalnego światła. Brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie to wiele bezcennej prywatności i luksus podziwiania okolicznej natury w barwach czterech pór roku, w tym wschodów i zachodów słońca. To jest nieruchomość pełna zalet – oaza między miastem a lasami i jeziorami Brodnickiego Parku Krajobrazowego. Raj dla entuzjastów przestrzeni, kreatorów wystroju wnętrz i własnej architektury krajobrazu. Z przyjemnością opowiem więcej o tej nieruchomości - szczególnie, gdy zadzwonią Państwo późnym popołudniem.