SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka 3700m + Dom 180m + Budynek 160m BLISKO CPK

Karolina, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 7389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 389 zł/m²
Mediana okolicy: 8 019 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 152; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Karolina) kosztuje 7 389 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 8 019 zł za m² dla 152 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerUWAGA: SPRZEDAŻ BEZPOŚEDNIA!Dom nie podlega wysiedleniom w ramach inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).Do sprzedaży nieruchomość z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym ! Gmina Baranów w pobliżu planowanego CPK.Nieruchomość składa się z:-Domu dwurodzinnego 180mkw, dwa oddzielne wejścia, po remoncie gotowy do zamieszkania- murowanego budynku gospodarczego 190mkw.- Dodatkowo sprzedawana jest w tej cenie działka 700 mkw z odrębnym numerem ewidencyjnym.Najważniejsze atuty:-Duża działka 3700mkw z możliwością wykorzystania inwestycyjnego-Dom po remoncie bez dodatkowych nakładów finansowych-Duży budynek gospodarczy 190 mkw, idealny na magazyn , biuro, bazę firmy, pokoje pracownicze,-Utwardzony plac kostką brukową 2024r, 400mkw, kostka Holland8cm.-Dom dla dwóch rodzin-Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości dzięki rozwojowi okolicy i inwestycjom infrastrukturalnym-Spokojna okolica z dobrym dojazdem do autostrady A2 i głównych miast regionu-Gaz , światłowód w drodze.Parter stanowi:przestronny salon z otwartą kuchnią, przedpokój, łazienka z prysznicem, dwie duże sypialnie .Na piętrze mamy identyczny układ, przy czym w łazience dostępną mamy wannę oraz dwa duże tarasy.Działka w pełni zagospodarowana. Ogrodzona , utwardzona kostką brukową. W domu mieszkalnym w 2021r. został przeprowadzony generalny remont kotłowni obecnie zainstalowany jest najnowszej generacji piec na pellet z podajnikiem i zdalnym sterowaniem online. Zostały również wymienione okna na plastiki 3 szybowe oraz drzwi wejsciowe na antywłamaniowe stalowe 3 szybowe. Dom jest ocieplony 20cm styropianem i otynkowany. Wszystkie naprawy były wykonywane na bieżąco. Wymaga jedynie odświeżenia .Działka usytuowana jest bezpośrednio przy drodze głownej. Do wjazdu na autostrade A2 węzeł Grodzisk Mazowiecki jest 5km, droga szybkiego ruchu nr 92 -4km, 2km od posesji znajduje się przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, sklep spożywczy . W okolicy 5km przy wjeździe na autostrade jest strefa przemysłowa z magazynami oraz firmami oferującymi prace. Działka jest tak duża , że w przyszłości można by zrobić parking przy lotnisku CPK dowożąc klienta na miejce busem i czerpać z tego zyski.Odległości:35 km do centrum Warszawy10 km Grodzisk Mazowiecki8 km Błonie i wjazd na trasę 925 km trasa A2 węzęł Grodzisk MazowieckiPosesja znajduje się przy drodze głównej .48509 119 889