Dom Karpacz, ul. Dolna

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Karpacz

Ta oferta

4935 zł/m²

Mediana okolicy

6371 zł/m²

Połowa ofert

3,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Lipa Sądowa

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalny ul. Obrońców Pokoju

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji Karpacza przy ul. Dolnej. Budynek idealnie sprawdzi się jako pensjonat, dom gościnny lub jako połączenie funkcji mieszkalnej z najmem krótkoterminowym. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Karpacz, ul. Dolna 7a Rodzaj nieruchomości: dom mieszkalno-pensjonatowy Powierzchnia użytkowa budynku: 283,7 m² Powierzchnia działki: 472 m² Liczba pokoi w części pensjonatowej: 8 Garaż: 20 m² Taras: ok. 50 m² - z widokiem na Śnieżkę Stan techniczny: do remontu Ogrzewanie: nowy piec na pellet Parking: garaż + dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji UKŁAD FUNKCJONALNY: Parter - część mieszkalna + wspólna: - wydzielone, niezależne mieszkanie właściciela, obejmujące: - salon z antresolą - gabinet - sypialnię - przedpokój - łazienkę z prysznicem - oddzielną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym - jadalnia / stołówka - przestronna, ogólnodostępna część wspólna pensjonatu, przeznaczona do spożywania posiłków i integracji gości - hol z miejscem do przechowywania nart i sprzętu sportowego I i II piętro - część pensjonatowa: - 8 pokoi dla gości - komunikacja - łazienka, WC - pomieszczenia pomocnicze - funkcjonalny układ, umożliwiający różne warianty aranżacji ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - widok na Śnieżkę - duży taras - ok. 50 m² - garaż + miejsca postojowe dla gości - teren posesji z miejscem na grill i strefę wypoczynku - nowy piec na pellet - niższe koszty ogrzewania - możliwość prowadzenia działalności pensjonatowej - topowa, turystyczna lokalizacja Karpacza POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość doskonale nadaje się: - na pensjonat lub dom gościnny - jako inwestycja pod najem krótkoterminowy - do połączenia zamieszkania z działalnością zarobkową LOKALIZACJA: Karpacz to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości górskich w Polsce. W bezpośrednim sąsiedztwie szlaków turystycznych, atrakcji miasta, restauracji oraz pełnej infrastruktury turystycznej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta idealna dla inwestora lub osoby poszukującej domu z dużym potencjałem w górach.