SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Karpin

Karpin, łódzkie

Powierzchnia: 137 m²
Cena za metr: 6496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 496 zł/m²
Mediana okolicy: 5 935 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 39; domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 137 m² (Karpin) kosztuje 6 496 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 5 935 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta: 6496 zł/m²
Mediana okolicy: 5935 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpin OSP
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kurowicach
1,6 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Lawenda
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
2,4 km
Stacja kolejowa
Rokiciny
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Górna
8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2008 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

WYJĄTKOWY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY - KARPIN, GM. BRÓJCE Na sprzedaż oferujemy Państwu komfortowy dom jednorodzinny realizowany według cenionego projektu Murator D10, wg technologii szkieletowej. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Karpin (gm. Brójce) na działce o numerze ewidencyjnym 146. To idealna propozycja dla 4-5 osobowej rodziny, szukającej harmonii między tradycyjną architekturą a nowoczesną technologią szkieletową. KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia netto: 136,9 m². - Powierzchnia zabudowy: 90,7 m². - Technologia: Lekki szkielet drewniany - gwarantujący doskonałą izolację termiczną i mikroklimat. - Stan prawny: Czysta sytuacja prawna, założona Księga Wieczysta nr LD1M/00107849/7. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem wnętrz, podzielonym na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): Parter: - Przestronny pokój rodzinny (salon) z kominkiem. - Kuchnia z jadalnią i spiżarnią. - Duża sień wejściowa oraz hol. - Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz toaleta z prysznicem. Piętro: - Trzy sypialnie zapewniające prywatność domownikom. - Duża, komfortowa łazienka. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA: - Wnętrza: Schody drewniane, podłogi wykończone szlachetną dębowa deską olejowaną. - Komfort termiczny: Budynek energooszczędny. Ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny) zasilane z własnej butli o pojemności 2,1 tys. litrów (starcza na ok. 1,5 roku). Bez umowy korporacyjnej, co obniża koszty za litr paliwa. - Alternatywne ogrzewanie: Kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza, pozwalający utrzymać temperaturę minimum 23°C. - Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy oraz elektryczne rolety zewnętrzne na tarasie sterowane pilotem. - Sauna sucha MEDIA I TECHNOLOGIA: - Własna, przydomowa oczyszczalnia ścieków (dodatkowo kanalizacja dostępna w drodze). - Przyłącze wodociągowe oraz energetyczne. - Podmurówka wykończona tynkiem mineralnym zaś elewacja z drewna sosnowego, co nadaje bryle reprezentacyjny charakter. - Dach dwuspadowy (40°) pokryty blachodachówką. - Światłowód LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Karpinie, zapewniając spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z pobliską Łodzią (powiat łódzki wschodni). DODATKOWE INFORMACJE: - Powierzchnia działki o numerze ewidencyjnym 146 to około 8000 m² z dostępem do rzeczki, co sprawia, że można dodatkowo podzielić działkę i dobudować dwa osobne domy. - Rok budowy: 2008 - Otoczenie: Działka jest zagospodarowana (nasadzenia, ogrodzenie, podjazd). - Dostępność: Od zakupu maksymalnie 1-2 miesiące.