Dom z garażem przy lesie, ul. Pawia Ptasie Osiedle

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Pawiej na Ptasim Osiedlu w Katowicach. To wyjątkowa oferta – nieruchomości w tej części Brynowa bardzo rzadko pojawiają się na sprzedaż. Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne, jest częściowo podpiwniczony i posiada dobudowany garaż. Dodatkowo na działce o powierzchni 438 m² znajduje się budynek garażowo-gospodarczy. Najważniejsze atuty: 5 pokoi, w tym 2 sypialnie i mały pokój biurowy, działka o powierzchni 438 m², garaż dobudowany do domu, dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy na posesji, wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz, ogrzewanie centralne gazowe, położenie pomiędzy Katowickim Parkiem Leśnym a Parkiem Kościuszki. Dom został wybudowany w 1947 roku. Jest piętrowy i podpiwniczony w około 1/3 powierzchni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką. Układ pomieszczeń: Parter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, WC, natrysk, klatka schodowa. Piętro: 2 sypialnie, mały pokój biurowy, łazienka. W domu zamontowano nowe okna PCV, niektóre dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele. W dużym pokoju na parterze znajduje się dodatkowo piecyk kaflowy opalany drewnem. Ogrzewanie budynku zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu. Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą miejską. Dom znajduje się na Ptasim Osiedlu, w południowej części Katowic. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone Katowickiego Parku Leśnego i Parku Kościuszki. Do Centrum Przesiadkowego Brynów jest około 14 minut pieszo, a do Szkoły Podstawowej nr 65 około 5–6 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz trasy S1 prowadzącej w kierunku południowej części województwa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej. Informacja ta jest istotna dla osób planujących przebudowę lub większe zmiany w budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta

12 526 zł/m²

Mediana okolicy

8407 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Bluemed

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Tajnej Organizacji Nauczycielskiej

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 im. Hansa Christiana Andersena

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ola i Artur

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.