SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z ogrodem i garażem | Katowice Zarzecze

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 159,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 000 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zarzecze, Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 159,5 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 6 500 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 7 000 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zarzecze, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gotowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w katowickiej dzielnicy Zarzecze, na kameralnym osiedlu. Zieleń otacza dom z dwóch stron, a do sąsiedztwa zaglądają nawet sarny. Miejsce dla tych, którzy lubią mieć naturę tuż obok.To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i cenią sobie większą przestrzeń, własny ogród oraz spokojne otoczenie, bez rezygnacji z wygód życia w mieście.PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEBKażdy dom oferuje 159,5 m² powierzchni oraz funkcjonalny układ pięciu pokoi, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.Parter – przestronna strefa dzienna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię.Piętro – cztery niezależne pokoje.Balkon oraz ogródek.Poddasze, przekazywane bez dodatkowych opłat.Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.OGRÓD, GARAŻ I WYGODA NA CO DZIEŃDo każdego domu przynależy prywatny ogród. Powierzchnie działek wynoszą od 214 do 333 m², dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość z przestrzenią odpowiadającą Twoim potrzebom.Dodatkowe udogodnienia:podziemny zbiornik na wodę opadową do podlewania Twojej zieleni,ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,gotowy budynek – bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.LOKALIZACJA – ZIELONA STRONA KATOWICOsiedle znajduje się w spokojnej, południowej części Katowic. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i ogrodów oraz bliskość Lasów Panewnickich zapewniają dostęp do terenów sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.W najbliższej okolicy znajdują się:Szkoła Podstawowa nr 32,Przedszkole nr 43,sklep Lidl,przystanek autobusowy z dojazdem do centrum przesiadkowego Brynów.Dom jest gotowy. Teraz możesz urządzić go po swojemu i stworzyć przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka. Sprzedaż bez prowizji i podatku PCC. Wykończenie pod klucz już od 600 zł/m².Nasi eksperci z PowerFinance bezpłatnie załatwią dla Ciebie najtańszy kredyt hipoteczny oraz odpowiednie ubezpieczenie.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-01

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita159,50 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zarzecze, Katowice

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 7000 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 036 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 829 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zarzecze Szarotek Boisko
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
7,6 km