SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Gotowy do zamieszkania. Fotowoltaika. Klimatyzacja

Bukszpanowa, Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 6740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 740 zł/m²
Mediana okolicy: 6 165 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kostuchna, Katowice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 215 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 6 740 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 6 165 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kostuchna, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KATOWICE KOSTUCHNA | Eko-Dom Premium z Południowym Ogrodem i niskimi rachunkamiBONUS POWITALNY DLA KUPUJĄCEGO: Zdecyduj się na zakup i odbierz 7-dniowy, darmowy pobyt w luksusowym apartamencie ze strefą SPA/basenową. To nie jest żart - tylko propozycja od właściciela. Gotowy do wprowadzenia - bez remontu, bez nakładów, bez stresuSzukasz nieruchomości, do której wnosisz walizki i zaczynasz żyć? Wyremontowany, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173 m² na działce 450 m² przy ul. Bukszpanowej (spokojna granica Kostuchny i Piotrowic) czeka na nowych właścicieli.DLACZEGO TA OFERTA ZNIKNIE Z RYNKU W KILKA DNI?Minimalne koszty utrzymania (Stary Net-Metering!):Fotowoltaika 6 kW rozliczana na ultra-korzystnych, dawnych zasadach + kocioł gazowy kondensacyjny (zasobnik 150 l).Pełna klimatyzacja:Kanałowa na piętrze oraz ścienna na parterze - idealny klimat przez cały rok. Klimatyczne wieczory:Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do sypialni oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, holu, kuchni i strefie rekreacyjnej.Słoneczny ogród na Południe:Prywatna, zielona oaza z automatycznym nawadnianiem, miejscem na basen, hamakiem i dużym tarasem z drewna egzotycznego.Komfort & Bezpieczeństwo:Garaż w bryle budynku + podjazdy, alarm,rolety zewnętrzne, markizy, światłowód oraz smart home (sterowanie temperaturą z aplikacji).PARTER - Strefa dzienna i praca:Salon:Jasny, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na egzotyczny taras.Kuchnia:Otwarta, wyposażona w sprzęt high-end (lodówka side-by-side, indukcja, piekarnik, mikrofala, zmywarka).Gabinet / Pokój gościnny:Osobny, cichy pokój - idealny do pracy zdalnej.Łazienka:Z nowoczesną kabiną prysznicową i WC.Zaplecze gospodarcze:Osobna pralnia (z pralką i suszarką) oraz wiatrołap z pojemną szafą.PIĘTRO - Strefa prywatna i relaks:Główna sypialnia:Z garderobą i wyjściem na balkon.Pokój XXL (23 m²): Wielofunkcyjna przestrzeń - master bedroom, sala kinowa, pokój zabaw lub domowa siłownia lub duża kolejna sypialnia. 2 dodatkowe sypialnie:Ustawne, ciche i świetnie doświetlone.Łazienka duża: Wykończona w standardzie łazienka z wanną i osobnym prysznicem. LOKALIZACJAKatowice - Kostuchna / Piotrowice. Jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Katowic. Spokojne, bezpieczne i zielone sąsiedztwo w pobliżu lasów. W kilka minut dotrzesz do renomowanych szkół, przedszkoli, sklepów oraz do tras wylotowych i centrum miasta.PARAMETRY I CENACena:1 449 000 zł (tylko 6 739 zł / m² - okazja w tym standardzie i lokalizacji!)Powierzchnia domu:173 m² ( całkowita 215 m2 ) Działka:450 m²Rok budowy / stan:2008 (po kompletnej modernizacji, stan idealny)Forma własność: Pełna własność z KW. Bez hipoteki ( Nieruchomość posiada również bardzo wysoki potencjał inwestycyjny w modelu Kup i Wynajmij).WYJĄTKOWA OFERTA - ZADZWÓŃ I ZAREZERWUJ TERMIN PRESENTACJZnajdziesz mnie również na fb oraz na instagramie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita215 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa172,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kostuchna, Katowice

Ta oferta: 6740 zł/m²
Mediana okolicy: 6165 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piotrowice Bukszpanowa Kościół
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Kobiety
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka VITALIS
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Academia wesołego przedszkolaka
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
Skwer Michała Banasika
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,4 km