Katowice - budynek idealny dla 2 rodzin lub na działalność

Opis

Dom wolnostojący z dużym potencjałem – solidna konstrukcja, spokojna lokalizacja. Wyjątkowy funkcjonalny układ, idealny dla dwóch rodzin lub osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej,.Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 1969 roku, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 617 m2 z licznymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Budynek wykonany został z cegły, jest otynkowany, nieocieplony oraz w całości podpiwniczony. Posiada powierzchnię ok. 150 m2.Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny dla osób poszukujących nieruchomości do modernizacji według własnych potrzeb.Na parterze znajduje się jasny salon z dużymi oknami i kominkiem, który stanowi centralną część strefy dziennej, oferując przyjemną przestrzeń do wypoczynku , oddzielna widna kuchnia, jadalnia, sypialnia, oraz łazienka.Na piętro prowadzi wygodna szeroka klatka schodowa w wyjściem na przestronny taras. Na tej kondygnacji mieszczą się 2 pokoje o standardowej wysokości ok. 2,60 m, łazienka oraz otwarta przestrzeń dzienna z salonem połączonym z kuchnią. Z jednego z pokoi można wyjść bezpośrednio na balkon. Salon na piętrze posiada wysokość około 2,20 m.Najważniejsze informacje:rok budowy: 1969,technologia wykonania: cegła,elewacja: tynk,budynek nieocieplony,dach typu stropodach kryty papą,okna drewniane/PVC brązowe,instalacja elektryczna starszego typu,dom w całości podpiwniczony,ogrzewanie piecem węglowym (urządzenie nie spełnia obecnie obowiązujących norm emisyjnych),kominek w salonie,Media:prąd,woda,kanalizacja,gaz doprowadzony do budynku.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowany na potrzeby przyszłego właściciela.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących solidnego domu z dużym potencjałem modernizacyjnym. Dzięki murowanej konstrukcji, pełnemu podpiwniczeniu oraz dostępowi do wszystkich podstawowych mediów, budynek może stać się wygodnym miejscem do zamieszkania po przeprowadzeniu prac remontowych i dostosowaniu go do współczesnych standardów.Atuty nieruchomości:solidna ceglana konstrukcjapełne podpiwniczeniekominek w saloniebudynek gospodarczy na działcedostęp do wszystkich podstawowych mediówspokojne, zielone otoczenieduży potencjał do własnej aranżacji i modernizacji.Zapraszamy na wizję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

5867 zł/m²

Mediana okolicy

7717 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Cmentarz

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.