SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z pokojami gościnnymi na wynajem nad morzem

Kąty Rybackie, pomorskie

Powierzchnia: 241,38 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 11
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 8079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 079 zł/m²
Mediana okolicy: 6 706 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 241,4 m² (Kąty Rybackie) kosztuje 8 079 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 6 706 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ I POD WYNAJEMGOTOWIEC INWESTYCYJNY PRZYNOSZĄCY SOLIDNY DOCHÓDW PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE POKOJE Z ŁAZIENKAMI POD WYNAJEM PARTER CZĘŚĆ MIESZKALNA: 81,02 m2POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 241,38 m2POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 369 m2CENA: 1 950 000 złPolecamy Państwu bardzo duży dom, 3 kondygnacyjny położony w miejscowości Kąty Rybackie znajdującej się w gminie Sztutowo na Mierzei Wiślanej Nieruchomość znajduje się 1,5 km od morza w spokojnej okolicy blisko centrum W pobliżu liczne sklepy, bary i restauracje, las, szlak nodric walking i rowerowyR10Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona polbrukiem.Obiekt pod biznes z parterem użytkowanym przez właścicieli.Parter nieruchomości składa się z holu, pomieszczenia gospodarczego, dwóch pokoi z własnymi łazienkami, osobnej łazienki na korytarzu oraz kuchni otwartej na salon z którego można wyjść na duży taras znajdujący się z tyłu budynku.Na pierwszym piętrze są 2 pokoje z łazienkami , każdy pokój ma balkon .Pokoje są przystosowane pod wynajem, 1 mieszkanie dwu pokojowe z łazienką i kuchnią pow.35m2 z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.Drugie piętro składa się z 2 mieszkań dwu pokojowych z łazienkami i kuchnią z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem(obecnie jest wynajmowane pod wynajem długoterminowy istnieje możliwość przejęcia najemców)Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że każdy z pokoi został wykończony w nowoczesnym stylu z najwyższą starannością i dbałością o szczegóły.Pokoje posiadają na wyposażeniu, telewizor, dwuosobowe łóżko, podświetlaną półkę, gniazdo USB, jak i stolik z dwoma fotelami. Na balkonach są krzesełka i stolik.Schody prowadzące na piętro są betonowe wyłożone kaflami granitowymi.Hol jak i schody wyłożone są granitem.Kute metalowe poręcze zostały zamówione u kowala i pięknie wykańczają schody .Dzięki takiemu wykończeniu mamy poczucie że jesteśmy w ekskluzywnym obiekcie wypoczynkowym, który spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Teren wokół budynku jest całkowicie zagospodarowany, został wyłożony kostką brukowa, typu polbruk., zadbany trawnik jak i teren jest pięknie podświetlany. .Na terenie posesji znajdują się ławki oraz stoliki do dyspozycji gości, huśtawka oraz murowany grill. Cała nieruchomość jest ogrodzona.Budynek jest nowy oddany do użytku w 2022 roku.Nieruchomość przyłączona jest do wodociągu jak i kanalizacji z sieci miejskiej.CO jest z pieca na eco groszek firmy DAWEX klasy V najnowszej generacji z zasobnikiem na 150kg.Można w piecu również palić peletem.Ciepła woda z bojlera o pojemości 300l.Zimową porą woda ciepła grzana z pieca CO, a latem grzałką elektryczną.Do budowy domu został wykorzystany ytong który charakteryzuje się wysoką izolacyjnością termiczną co w dzisiejszych czasach jest niewątpliwym atutem.Parking przygotowany dla gości znajduje się przy budynku i jest ogrodzony metalowym płotem.Na dachu znajduje się blachodachówka.Wyposażenie domu zostało wliczone w cenę poza meblami w salonie i kuchni na parterze.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji .Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.