Dom Kąty Węgierskie

Opis

Na sprzedaż: Dom parterowy 206 m² na dużej działce 2208 m² - Kąty Węgierskie, gm. Nieporęt. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 206 m² (projekt indywidualny), położony na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2208 m² w Kątach Węgierskich, gm. Nieporęt. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, na trasie z Warszawy nad Zalew Zegrzyński - idealne miejsce do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom parterowy, bardzo funkcjonalny i przestronny: - salon z jadalnią - 65 m² (otwarta przestrzeń), - 3 sypialnie: 16 m², 16 m² i 19 m² + garderoba 9,5 m², - łazienka - 15 m², - osobna toaleta - 2 m², - pomieszczenie gospodarcze - 10,3 m², - wiatrołap - 6,5 m², - korytarz - 19 m², - garaż dwustanowiskowy - 36 m², - strych - ok. 50 m² (wejście przez garaż, schody składane). STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami (bez osprzętu) i elementami wykończenia: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - posadzki wykończone terakotą i gresem, - kominek, - stolarka okienna PCV (trzyszybowa, kolor antracyt), - drzwi wejściowe oraz brama garażowa (na pilota), - ogrodzenie z bramą wjazdową, - podjazd i teren przed domem wyłożone kostką brukową. MEDIA I INSTALACJE: - własne ujęcie wody, - szambo, - prąd - dom podłączony do miejskiej sieci energetycznej, - gaz - instalacja doprowadzona do kotłowni, - ogrzewanie podłogowe (z możliwością montażu grzejników), - piec gazowy - do zakupu we własnym zakresie, - zbiornik na wodę deszczową - 4000 l. DZIAŁKA I OTOCZENIE: - działka 2208 m² - ogród ok. 2000 m² do własnej aranżacji, - cicha, spokojna okolica, idealna dla rodzin, - w pobliżu: sklepy (Lidl, Netto, Biedronka), apteka, szkoła, przedszkole, żłobek, - blisko do terenów leśnych i Zalewu Zegrzyńskiego, - przystanek autobusowy - tylko 250 m od domu, - dogodny i szybki dojazd do Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE: - więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachodachówką, - strych o powierzchni ok. 50 m² - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 160–220 m² · Nieporęt

Ta oferta

10 437 zł/m²

Mediana okolicy

8625 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kąty Węgierskie 01

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.