SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wolnostojący dom, las tuż obok i Zalew Zegrzyński parę minut spacerem

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 177,62 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 571 zł/m²
Mediana okolicy: 8 645 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 40; domy 160–220 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 177,6 m² (Nieporęt) kosztuje 9 571 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 8 645 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jednorodzinny dom w Nieporęcie, tuż obok Legionowa, położony na działce o powierzchni 804 m². To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.Dom o powierzchni użytkowej 177,62 m² (202,31 m² powierzchni całkowitej) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym – 55,07 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, 4 sypialnie na piętrze, łazienka i 2 garderoby, garaż dwustanowiskowy – 36,87 m².Dom wyposażono w pompę ciepła York, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, okna panoramiczne i dachowe Roto, drzwi Wikęd, bramę garażową Hormann, oświetlenie zewnętrzne LED oraz monitoring.Wyjątkowa lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Las znajduje się tuż obok, a Zalew Zegrzyński jest w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji nad wodą. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła i komunikacja, a także dogodne połączenia z Legionowem i Warszawą.Dom w stanie deweloperskim – wykończ wnętrza według własnego pomysłu! Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do przekazania.Dodatkowe korzyści: brak podatku PCC, cena zawiera VAT.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki804 m²

Strona deweloperahttps://domnabrzozowej.pl/

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 160–220 m² · Nieporęt

Ta oferta: 9571 zł/m²
Mediana okolicy: 8645 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stokrotki 01
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
12,8 km