Nowa inwestycja w NIEPORĘCIE - nowoczesny DOM z garażem na 2 samochody

Opis

Piękne miejsce, w otulinie lasu, idealne dla Twojej rodziny, w miejscowości Nieporęt. W sprzedaży jest dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy z garażem dwustanowiskowym i dużym ogrodem realizowany w systemie deweloperskim. W odległości 2 km znajduje się szkoła, przedszkole, centrum medyczne, liczne sklepy, urząd miasta i kościół. W okolicy znajdują się tereny zielone, trasy rowerowe prowadzące nad jezioro Zegrzyńskie gdzie można przyjemnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Do Zalewu Zegrzyńskiego zaledwie 3,5 km. Dom budowany na ogrodzonym osiedlu w otoczeniu lasu i terenów zielonych, zapewniających tym samym cichą, spokojną okolicę, idealną do zamieszkania i wypoczynku. Dom o powierzchni 180,7 m² posiada 5 pokoi i znajduje się na działce o powierzchni ok. od 580 do 1480 m².Jednopiętrowa konstrukcja z wygodnym dwustanowiskowym garażem i poddaszem.Nowoczesne okna plastikowe z systemem ciepłego montażu oraz solidny dach typu sheet.Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.Bezpieczeństwo podnoszą alarm i domofon.Otoczenie stanowi las, ścieżki rowerowe i tereny zielone. W bliskiej odległości liczne sklepy, przychodnia, i punkty usługowe.Cena brutto: od 1.350.000,00 zł. – 7.470,95 zł./m²Termin rozpoczęcie prac: 10.2026Termin zakończenia budowy: 12.2027Standard wykończenia domu: deweloperskiBudynek wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego na obu kondygnacjach, również w garażu i podłączony do sieci oraz wodociągu. Szambo 10 m³ z czujnikiem napełnienia. Układ ścian wewnątrz budynku zależy od preferencji kupującego i może być dowolnie wykonany według dostarczonego projektu.Podjazd do garażu i dojście do domu wykonane z kostki, droga podjazdowa do domu na terenie ogrodzonym wykonana z kostki brukowej. Droga dojazdowa do posesji zostanie utwardzona na koniec inwestycji. Teren ogrodzony, elewacja domu oświetlona.Na życzenie prześlemy komplet dokumentów deweloperskich.Bliższe informacje pod numerami (użyj formularza kontaktowego) oraz (użyj formularza kontaktowego)Strona internetowa: housedevelopment . com . plLokal 1A - cena brutto: od 1.400.000,00 zł. – 7.747,65 zł./m²Powierzchnia lok. 1A – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 1A – ok. 663 m² (możliwość powiększenia działki do 990 m²)Lokal 1B - cena brutto: od 1.350.000,00 zł. – 7.470,95 zł./m²Powierzchnia lok. 1B – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 1B – ok. 581 m²Lokal 2A - cena brutto: od 1.350.000,00 zł. – 7.470,95 zł./m²Powierzchnia lok. 2A – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 2A – ok. 600 m²Lokal 2B - cena brutto: od 1.350.000,00 zł. – 7.470,95 zł./m²Powierzchnia lok. 2B – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 2B – ok. 601 m²Lokal 3A - cena brutto: od 1.350.000,00 zł. – 7.470,95 zł./m²Powierzchnia lok. 3A – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 3A – ok. 575 m²Lokal 3B - cena brutto: od 1.500.000,00 zł. – 8.301,05 zł./m²Powierzchnia lok. 3B – 180,7 m²Powierzchnia działki przy lok. 3B – ok. 1484 m²Parter: 111,35 m² (na życzenie klienta prześlemy różne aranżacje pomieszczeń)Hall - 8,55 m²Pokój dzienny - 49,85 m²Kuchnia - 13,26 m²WC - 1,66 m²Garaż dwustanowiskowy – 34,97 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,06 m²Piętro: 69,35 m² (do dowolnej aranżacji ścian według życzenia klienta)Hall + strefa klatki schodowej - 5,93 m²Pokój - 13,07 m²Pokój - 13,29 m²Pokój - 12,45 m²Pokój - 11,63 m²Łazienka - 6,62 m²Pralnia - 6,36 m²Jesteśmy deweloperem, który w pełni współpracuje z naszymi klientami przy wprowadzaniu rozmaitych zmian w budowanych dla Państwa budynkach.Zawarte w niniejszym ogłoszeniu informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl art. 66 par.1 K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 160–220 m² · Nieporęt

Ta oferta

7471 zł/m²

Mediana okolicy

8645 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipy 02

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market API

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.