SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Białołęka Kobiałka NOWOCZESNY DOM z garażem na dwa samochody i ogrodem

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180,14 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 882 zł/m²
Mediana okolicy: 12 351 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 463; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 8 882 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 12 351 zł za m² dla 463 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękny, w nowoczesnej zabudowie dom o powierzchni 180,14 m², w spokojnej dzielnicy Białołęka w Warszawie. Miejsce idealne dla Ciebie i Twojej rodziny. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych, bez bloków i budynków wielorodzinnych.Jest to budynek z 2026 roku, wykonany z bloczka komórkowego. Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na działce o powierzchni ok. 434 m².Jednopiętrowa konstrukcja z wygodnym dwustanowiskowym garażem i poddaszem.Nowoczesne okna plastikowe z systemem ciepłego montażu oraz solidny dach typu sheet.Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.Bezpieczeństwo podnoszą alarm i domofon.W niewielkiej odległości las, ścieżki rowerowe i tereny zielone.Blisko sklepy (w tym sieciowe Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann), kilka szkół i liczne przedszkola publiczne i prywatne.W okolicy dostępne punkty usługowe i przystanki autobusowe.Zamieszkaj w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Nie czekaj, umów się na oględziny już dziś!Cena brutto: 1.600.000,00 zł. – 8.881,98 zł./m²Termin rozpoczęcie prac: 05.2026Termin zakończenia budowy: 10.2027Standard wykończenia domu: deweloperskiBudynek wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego na obu kondygnacjach, również w garażu i podłączony do sieci gazowej (na życzenie klienta możliwość zamontowania pompy ciepła) oraz wodociągu i kanalizacji. Układ ścian wewnątrz budynku zależy od preferencji kupującego i może być dowolnie wykonany według dostarczonego projektu.Podjazd do garażu i dojście do domu wykonane z kostki, droga podjazdowa do domu na terenie ogrodzonym wykonana z kostki brukowej. Droga dojazdowa do posesji zostanie utwardzona na koniec inwestycji. Teren ogrodzony, elewacja domu oświetlona.Na życzenie prześlemy komplet dokumentów deweloperskich.Bliższe informacje pod numerami (użyj formularza kontaktowego) oraz (użyj formularza kontaktowego)Strona internetowa: housedevelopment . com . plW sprzedaży ETAP 1:Powierzchnia lok. 2A – 180,14 m²Powierzchnia działki przy lok. 2A – ok. 434 m²Powierzchnia lok. 2B – 180,14 m²Powierzchnia działki przy lok. 2B – ok. 434 m²Parter: 107,61 m² (na życzenie klienta prześlemy różne aranżacje pomieszczeń)Wiatrołap - 10,12 m²Pokój dzienny – 45,76 m²Kuchnia - 11,37 m²WC - 1,86 m²Garaż dwustanowiskowy – 38,50 m²Piętro: 72,53 m² (do dowolnej aranżacji ścian według życzenia klienta)Hall + strefa klatki schodowej – 9,97 m²Pokój – 12,26 m²Pokój - 13,60 m²Pokój - 11,60 m²Pokój - 12,32 m²Łazienka – 6,71 m²Pralnia - 6,07 m²Jesteśmy deweloperem, który w pełni współpracuje z naszymi klientami przy wprowadzaniu rozmaitych zmian w budowanych dla Państwa budynkach.Zawarte w niniejszym ogłoszeniu informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w myśl art. 66 par.1 K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki434 m²

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 8882 zł/m²
Mediana okolicy: 12 351 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Przedszkolada"
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Ubera
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobiałka-Szkoła 02
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
5,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,8 km