SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dom Nieporęt

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 850 zł/m²
Mediana okolicy: 8 665 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 33; domy 160–220 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Nieporęt) kosztuje 5 850 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 8 665 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy dom 200 m² z użytkową piwnicą | Centrum Nieporętu | Blisko Zalewu Zegrzyńskiego Cena: 1 170 000 PLN (do negocjacji) Lokalizacja: Nieporęt (kod 05-126), pow. legionowski, woj. mazowieckie Powierzchnia: ok. 200 m² Liczba pokoi: 5 Ogrzewanie: Gazowe Rok budowy: Lata 80. (budynek po termomodernizacji – w całości ocieplony) GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja w samym centrum Nieporętu: Spokojne, bezpieczne osiedle z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury. Ciepły i energooszczędny dom: Budynek został w całości ocieplony, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania i komfort cieplny przez cały rok. Bliskość natury i rekreacji: Zaledwie około 1,5 km w linii prostej do Zalewu Zegrzyńskiego! Dwa duże tarasy: Jeden od frontu budynku, drugi z tyłu – idealne miejsca do wypoczynku. Komfortowe ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Funkcjonalny układ: 5 pokojów, 2 łazienki oraz przestronna, użytkowa piwnica pod całym budynkiem. Bogate zaplecze gospodarcze: Główny garaż oraz drugi, mniejszy garaż idealny na rowery, sprzęt ogrodowy czy wodny. Wygoda i czystość: Działka w ok. 80% wybrukowana kostką, automatyczna brama wjazdowa na pilota. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej około 200 m², położony w cichej i urokliwej części Nieporętu. Dom wybudowany w latach 80., solidny, regularnie dbany i w całości ocieplony, dzięki czemu doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed upałami latem. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Parter: 2 ustawne pokoje (np. salon oraz przestronna sypialnia/gabinet), osobna kuchnia oraz łazienka. Piętro: 3 jasne pokoje / sypialnie oraz druga łazienka. Piwnica: W pełni funkcjonalna, użytkowa przestrzeń pod całym budynkiem – idealna na domową siłownię, spiżarnię, warsztat lub strefę rekreacyjną. Tarasy i zagospodarowanie działki: Dużym atutem domu są dwa obszerne, duże tarasy – jeden z przodu budynku, drugi z tyłu, co pozwala cieszyć się słońcem lub cieniem o różnych porach dnia. Front posesji oraz podjazd zostały w całości utwardzone estetyczną kostką brukową (stanowiącą ok. 80% powierzchni terenu), co zapewnia wyjątkową wygodę i brak problemów z utrzymaniem czystości. Wjazd na posesję ułatwia automatyczna brama elektryczna na pilota. Z tyłu budynku mieści się kameralna zielona strefa wypoczynkowa. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Dom mieści się w samym sercu Nieporętu, na bardzo spokojnym osiedlu, zaledwie parę kroków od najważniejszych punktów: Edukacja: Szkoła podstawowa tuż obok. Zdrowie: W bezpośrednim sąsiedztwie przychodnia lekarska i apteki. Infrastruktura: Kościół, sklepy i punkty usługowe w bliskim otoczeniu. Rekreacja: Zalew Zegrzyński oddalony o zaledwie ~1,5 km w linii prostej – raj dla miłośników sportów wodnych, spacerów i wycieczek rowerowych. INFORMACJE DODATKOWE Cena: 1 170 000 zł (do negocjacji). Stan budynku: Wybudowany w latach 80., w całości ocieplony. Media / Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe, prąd, woda. Garaże: Garaż główny w bryle budynku + drugi, mniejszy garaż (idealny na rowery, kosiarkę lub sprzęt rekreacyjny). Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo! tel. kontaktowy 0048 5067