Ostatni Wolny I Etap - Promocja

Opis

NOWOŚĆ NA RYNKU!Oferujemy na sprzedaż lokale w zabudowie szeregowej na OSIEDLU RUBINOWYM znajdującym się w Kiączynie przy ul. DiamentowejOSIEDLE Rubinowe to kameralne osiedle składające się z 33 lokali o powierzchni od 70m2 do 92m2 położonych na działkach 170m2-560m2.Atrakcyjna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd m.in. do Poznania jak i Tarnowa Podgórnego. W najbliższej okolicy liczne sklepy oraz szkoła i przedszkola.STANDARD WYKONANIA:Ściany zewnętrzne ceramika 25 cm, wewnętrzne beton komórkowy 10 cmStrop TERIVA FAMILYDach pokryty dachówkąŚciana pomiędzy segmentami podwójna z pustaka ceramicznego 18 cm gwarantująca świetne wyciszenie pomiędzy segmentami budynkuPoddasze ocieplone wełną mineralną 25 cmBrak skosów na poddaszuDodatkowy strych ok. 12 m2 wykonany z płyty OSB wraz ze schodamiOgrzewanie Gazowe piecem dwufunkcyjnym (kondensacyjnym) De DietrichOgrzewanie podłogowe w całym budynkuDrzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMTAutomatyczne rolety w całym budynkuDziałka ogrodzona siatką, front otwartywydzielone miejsce na śmietnikiDojście do budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem wyłożone kostką brukowąOkna 3-szybowe VEKA grafit zewnątrz, białe wewnątrz, duże przesuwne okno tarasowe SMARTLINETaras wykonany z nowoczesnej kostki brukowej (ok. 15 m2)Wyjątkowa elewacja ocieplona styropianem 20 cm wraz z elementami imitującymi drewnianie Lamele, dająca niepowtarzalny wygląd budynkuŚciany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowymInstalacja alarmowaInstalacja internetowa w każdym pokojuOsprzęt elektryczny SIMONE (gniazdka + łączniki)Media: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacjaStandard deweloperski podwyższonyw ETAPIE II, III, IV i V wydzielona ścieżka prowadząca do ogrodów w lokalach środkowych!Ogłoszenie dotyczy lokalu Rubinowa 12/2 o powierzchni użytkowej 85m2 oraz działce ok 210m2 wykończonego w standardzie deweloperskimDOSTĘPNE LOKALE:ETAP 1 - gotowy do odbiorulokal ul. Rubinowa 8/1 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 8/2 - sprzedanylokal ul. Rubinowa 10/1 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 10/2 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 12/1 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 12/2 –pow. 85m2,działka 210m2–569.000 zł -wolny - PROMOCJA!ETAP 2 - gotowy do odbiorudodatkowa ścieżka prowadząca do ogrodów w lokalach środkowych!dom ul. Diamentowa 9 – sprzedanylokal ul. Diamentowa 11/1 – sprzedanylokal ul. Diamentowa 11/2 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 14/1 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 14/2 – sprzedanyETAP 3 - odbiór IV kwartał 2026dodatkowa ścieżka prowadząca do ogrodów w lokalach środkowych!lokal ul. Rubinowa 15/1 – sprzedanylokal ul. Rubinowa 15/2 – rezerwacjalokal ul. Rubinowa 17/1 –pow. 81m2,działka 275m2–549.000 zł -wolnylokal ul. Rubinowa 17/2 – rezerwacjalokal ul. Rubinowa 19/1 – rezerwacjalokal ul. Rubinowa 19/2 – rezerwacjaETAP 4 - odbiór I kwartał 2027dodatkowa ścieżka prowadząca do ogrodów w lokalach środkowych!lokal ul.Rubinowa 21/1 –pow. 70m2,działka 353m2–529.000 zł -wolnylokal ul.Rubinowa 21/2 – rezerwacjalokal ul.Diamentowa 13/1–pow. 89m2,działka 296m2–599.000 zł -wolnylokal ul.Diamentowa 13/2–pow. 89m2,działka 296m2–599.000 zł -wolnyPierwsze lokale do odbioru IV kwartał 2025 roku.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.nDevelopmentNa przełomie ostatnich lat zrealizowaliśmy szereg inwestycji niedaleko Poznania w atrakcyjnych lokalizacjach zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i aktywnych zawodowo singli.W Kaźmierzu, Ceradzu Dolnym, Dopiewie, Dopiewcu, Lusówku, Dąbrowie oraz Trzcielinie wielu nabywców znalazł to, czego oczekiwało.Zapraszamy do zapoznania się z realizacjami, które świadczą o jakości, oferowanej przez nDevelopment.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 80–120 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

6694 zł/m²

Mediana okolicy

6203 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaźmierz/Storczykowa n/ż

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.