SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kiełpin, ul. Wiklinowa

ul. Wiklinowa, Kiełpin, mazowieckie

Powierzchnia: 86 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 9174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 174 zł/m²
Mediana okolicy: 10 619 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 58; domy 80–120 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 86 m² (Kiełpin) kosztuje 9 174 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 10 619 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry mam do zaproponowania nowe segmenty w doskonałej lokalizacji 150m do przystanku na ul.Warszawskiej i 200m do pobliskiego sklepu oraz około 500m do szkoły i przedszkola . Usytuowanie inwestycji jest na tyle korzystne że jest cicho i spokojnie a jednocześnie jest szybki wyjazd z Łomianek . Segmenty mają spore ogródki do 500m2 . Każdy segment ma swoją bramę automatyczną , swój domofon oraz furtkę . Nie mają wspólnego terenu co jest dużym atutem . Budynki są oddane do użytkowania mają podłączone wszystkie media miejskie . Stan wykończenia deweloperski + . W budynkach są założone piece gazowe i uruchomione kompletne ogrzewanie podłogowe . Na zewnątrz są położone kostki na podjazdach na dwa stanowiska , opaski budynku oraz tarasy z tyłu budynku . Sprzedaż na fakturę VAT kupujący nie płaci podatku 2% . Ponieważ budynki są różnej wielkości i położeniu dokładnych informacji udzielę telefonicznie .

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta: 9174 zł/m²
Mediana okolicy: 10 619 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczka 02
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Ogrodowej
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Publiczny Plac Zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Prima
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km