Dom Łomianki, ul. Stanisława Staszica 16

Opis

Dom szeregowy z prywatnym ogrodem 100 m² w sercu Łomianek | Zamknięte osiedle | Garaż | Spokój i świetna lokalizacja. Ogłoszenie bezpośrednie. Bez prowizji i pośredników. Szukasz domu, który połączy komfort życia pod Warszawą z wygodą codziennego funkcjonowania? Ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż funkcjonalny i rodzinny dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łomianek. Osiedle liczy zaledwie około 40 segmentów, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, bezpieczeństwem i przyjazną sąsiedzką atmosferą. Dodatkowym atutem jest usytuowanie domu niemal na końcu osiedla, co zapewnia wyjątkową prywatność, ograniczony ruch samochodowy oraz ciszę, której coraz trudniej szukać w dzisiejszych czasach. Najważniejsze atuty nieruchomości • Zamknięte, kameralne osiedle • Prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m² • Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem • Dodatkowe miejsca parkingowe na osiedlu • Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń • Trzy sypialnie na piętrze • Balkon • Świetna lokalizacja w centrum życia Łomianek • Dom gotowy do zamieszkania i dalszej aranżacji według własnego pomysłu Przemyślany układ dla rodziny Parter Sercem domu jest przestronny, pełen naturalnego światła salon połączony z otwartą kuchnią. To idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i spotkań z przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się również: toaleta dla gości, praktyczny schowek, kotłownia, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Prywatny ogród – własna zielona strefa relaksu Za domem znajduje się około 100 m² zagospodarowanego ogrodu, otoczonego wysokimi krzewami zapewniającymi naturalną osłonę przed wzrokiem sąsiadów. To idealne miejsce na: poranną kawę w ciszy, rodzinne grille, zabawy dzieci, odpoczynek po pracy, stworzenie własnej strefy wypoczynkowej. Takiej prywatności trudno szukać w wielu nowych inwestycjach. Stan techniczny Dom jest w pełni sprawny technicznie, regularnie serwisowany i użytkowany na bieżąco. Wszystkie instalacje są po przeglądach. Nieruchomość stanowi solidną bazę do własnej aranżacji: stolarka oraz podłogi posiadają naturalne ślady użytkowania, kuchnia daje możliwość modernizacji według własnego gustu, część sprzętów AGD może wymagać odświeżenia lub wymiany. Dzięki temu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac konstrukcyjnych. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia codzienne życie Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Żabka – około 30 metrów od furtki • Szkoła i kompleks sportowy z basenem – przy tej samej ulicy • Przystanki komunikacji miejskiej • Restauracje i punkty usługowe • Centrum Łomianek • Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. Dla kogo jest ten dom? To idealna propozycja dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie i szukających spokojniejszego miejsca do życia, osób ceniących prywatność i kameralne osiedla, kupujących, którzy chcą urządzić wnętrze według własnego stylu bez konieczności generalnego remontu. Jeżeli szukasz domu z ogrodem, garażem, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą mieć wszystko pod ręką, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Takie lokalizacje w Łomiankach pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

8491 zł/m²

Mediana okolicy

10 619 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołłątaja 03

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.