Modernistyczny Dom na Sprzedaż - Alder Park 2. 3B.

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

14 983 zł/m²

Mediana okolicy

11 136 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Julianów 01

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Incy Wincy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  5,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy wyjątkowe osiedle Alder Park II w urokliwej miejscowości Kierszek, zaledwie kilka kilometrów od Warszawy. To idealna propozycja dla rodzin, które pragną połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do stolicy. Osiedle tworzą cztery eleganckie domy zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.Bliźniak, który w praktyce jest domem wolnostojącymWyróżnikiem Alder Park II jest przemyślana architektura. Formalnie są to domy w zabudowie bliźniaczej, ale sąsiednie budynki łączy wyłącznie niewielki fragment pomieszczenia technicznego. Cała powierzchnia mieszkalna, czyli salon, jadalnia, kuchnia i sypialnie, znajduje się w części wolnostojącej, bez żadnej wspólnej ściany z sąsiadem.Dzięki temu mieszkańcy zyskują to, co najważniejsze w domu jednorodzinnym: pełną prywatność, ciszę i swobodę, bez hałasu zza ściany. To w praktyce osobny dom w cenie i formule bliźniaka.NieruchomościKażdy z domów ma powierzchnię użytkową 293 m² i stoi na działce o powierzchni 1010 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.Wysokość kondygnacji na parterze to ponadprzeciętne 3,50 m, a na piętrze aż 3,00 m. W jadalni, dzięki braku stropu, sufit osiąga spektakularną wysokość 7 m. W połączeniu z ogromnym przeszkleniem daje to niesamowite poczucie przestrzeni i znakomite doświetlenie całego domu.Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania: pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz instalacje pod system smart home.Nasi sprzedawcy z przyjemnością przedstawią Państwu szczegóły na terenie budowy.ParametryMateriał: silikatStan prawny: własnośćOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: takKanalizacja: takKuchnia: z oknem, otwarta na salonBalkon / taras: takMiejsce postojowe: takTyp miejsca postojowego: naziemne, garaż na 2 autaPowierzchnia działki: 1010 m²LokalizacjaJednym z głównych atutów osiedla jest jego doskonała lokalizacja. Kierszek zapewnia ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Warszawy. Las Kabacki, oddalony zaledwie o 100 m od osiedla, to doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy pikniki w otoczeniu przyrody.Domy położone są przy kameralnej drodze wewnętrznej, dzięki czemu panuje tu cisza i poczucie bezpieczeństwa.W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, a dla rodzin z dziećmi szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.TerminyZakończenie budowy: luty 2027 r.Przeniesienie własności: marzec 2027 r.Prezentacja zamieszczona na stronie ma charakter poglądowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.