SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z garażem w Kieźlinach – blisko lasu, spokojna okolica, 5 pokoi

Romana Domagały, Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 8570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 570 zł/m²
Mediana okolicy: 7 868 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 107 m² (Kieźliny) kosztuje 8 570 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 7 868 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 917 000 zł (Morizon).

Opis

Dom z własnym podwórkiem, garażem i fotowoltaiką Kieźliny, ul. DomagałyCena: 917 000 zł | Powierzchnia użytkowa: ok. 107 m | Liczba pokoi: 5Dom, który oferuje więcej niż samą przestrzeń do życia prywatność, funkcjonalność i niezależność, których często brakuje w mieszkaniu.Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kieźlinach przy ul. Domagały, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych i z dogodnym dostępem do Olsztyna.To propozycja dla osób, które poszukują własnego domu z podwórkiem, garażem i praktycznymi rozwiązaniami technicznymi. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z przestrzenią, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie zarówno rodzinne, jak i zawodowe.Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomachDom o powierzchni użytkowej ok. 107 m oferuje pięć pokoi oraz dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Dzięki temu może odpowiadać na potrzeby rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.Parter:przestronny salon,aneks kuchenny,dwa pokoje,łazienka z prysznicem,garderoba.Poddasze:dwa pokoje,salon,druga łazienka.Taki układ daje możliwość wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, przygotowania gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dorastających dzieci.Dom po gruntownej modernizacjiBudynek został wzniesiony w 1939 roku, a następnie gruntownie zmodernizowany. Z pierwotnej konstrukcji zachowały się przede wszystkim ściany nośne. Przeprowadzone prace obejmowały m.in. wymianę dachu oraz adaptację pomieszczeń do obecnego układu.To połączenie charakteru istniejącego budynku z rozwiązaniami technicznymi zwiększającymi funkcjonalność codziennego użytkowania.Najważniejsze rozwiązania techniczne:instalacja fotowoltaiczna,nowy piec gazowy,ogrzewanie gazowe i elektryczne,ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,wymieniony dach,woda i kanalizacja z sieci miejskiej.Zastosowane rozwiązania mogą sprzyjać optymalizacji kosztów energii. Rzeczywiste wydatki eksploatacyjne zależą m.in. od sposobu użytkowania domu, zużycia energii oraz parametrów instalacji.Prywatna przestrzeń na zewnątrzJednym z istotnych atutów nieruchomości jest własne podwórko, które zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, spędzania czasu z rodziną i organizowania letnich spotkań.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również:garaż w bryle budynku,dodatkowa wiata,nowy taras, idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek,balia pozostająca w cenie nieruchomości.Balia stanowi dodatkowy element strefy relaksu i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu niezależnie od pory roku.Kieźliny spokój w zasięgu miastaLokalizacja przy ul. Domagały to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, placówki opieki zdrowotnej oraz punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi od codziennego tempa miasta.Komunikacja publiczna:przystanek KieźlinyPrzedszkole ok. 2030 m,przystanek KieźlinyDomagały Boisko ok. 200211 m,przystanek KieźlinyKościół ok. 228 m,przystanek KieźlinyDomagały ok. 845887 m,przystanek Cmentarz Dywity Brama Wschodnia ok. 980989 m,peron Edyty Stein ok. 196 m.Opieka zdrowotna:przychodnia lub gabinet przy ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 ok. 582 m.Gastronomia i usługi:lokal gastronomiczny Pimento ok. 897 m,obiekt komercyjny przy ul. Jana Kochanowskiego 1h ok. 901 m,punkt Dbam o Zdrowie ok. 906 m.Podane odległości mają charakter orientacyjny.To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w domu z wygodą korzystania z infrastruktury Olsztyna i okolic.Najważniejsze informacje o nieruchomościCena: 917 000 złPowierzchnia użytkowa: ok. 107 mLiczba pokoi: 5Rok budowy: 1939Konstrukcja: budynek murowany, gruntownie modernizowanyLiczba łazienek: 2Ogrzewanie: gazowe i elektryczne, w tym podłogowe na obu kondygnacjachDodatkowe rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna, nowy piec gazowy, wymieniony dachMedia: woda i kanalizacja miejskaDodatkowe przestrzenie: garaż, wiata, piwnica i pomieszczenie gospodarczePrzestrzeń zewnętrzna: własne podwórko i tarasW cenie nieruchomości: baliaLokalizacja: Kieźliny, ul. DomagałyZapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz domu, który zapewnia większą swobodę niż mieszkanie, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkową przestrzeń do codziennego życia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Dagmara Kornacka-PowroźnikPośrednik w obrocie nieruchomościamiNr licencji PFRN: 32809Tel.:515-731-994Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.