Dom Klembów

Opis

Na sprzedaż dom parterowy położony na obrzeżach Klembowa, w spokojnej okolicy otoczonej łąkami i lasami. Nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana na potrzeby własnej rodziny, a nie jako inwestycja deweloperska przeznaczona do sprzedaży. Dzięki temu zarówno układ funkcjonalny, jak i zastosowane materiały oraz wyposażenie, były dobierane z myślą o wieloletnim użytkowaniu i codziennym komforcie mieszkańców. Głównym założeniem projektu było maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Bryła budynku została wydłużona i ukształtowana w taki sposób, aby prawie wszystkie pokoje miały ekspozycję południową. Salon doświetlany jest światłem ze wschodu, południa i zachodu, dzięki czemu przez cały dzień pozostaje jasny i słoneczny. Dom został podzielony na dwie strefy - dzienną oraz prywatną. Pomimo parterowego układu podział ten jest wyraźnie odczuwalny zarówno funkcjonalnie, jak i przestrzennie. Strefa dzienna Centralną część domu stanowi salon połączony z kuchnią. Przestrzenie te zostały rozdzielone wyspą kuchenną, dzięki czemu pozostają otwarte, a jednocześnie zachowują swoją funkcję. Salon wyróżnia się podwyższoną wysokością oraz otwartym sufitem poprowadzonym w ślad za połaciami dachu. Widoczne drewniane belki podkreślają charakter wnętrza i dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. Dodatkowe doświetlenie zapewniają trzy okna dachowe. Wyższa część salonu tworzy przestrzeń o odmiennym charakterze przestrzennym niż pozostałe pomieszczenia. W części wypoczynkowej znajduje się wolnostojący, żeliwny kominek. Przy kuchni znajduje się garderoba, która może pełnić również funkcję spiżarni. W salonie, korytarzu i sypialniach położony jest drewniany parkiet z deski jesionowej. W kuchni oraz łazienkach zastosowano gres z ogrzewaniem podłogowym. Jasna zabudowa meblowa, drewniane elementy wykończenia i naturalne materiały tworzą ponadczasowe wnętrze, które łatwo dopasować do własnego stylu. Strefa prywatna Korytarz prowadzi do wydzielonej części sypialnianej, obejmującej trzy pokoje oraz większą łazienkę. Jedna z sypialni posiada ekspozycję umożliwiającą obserwowanie zachodzącego słońca. W tej części domu znajduje się przestronna łazienka wyposażona w wannę, bidet i toaletę. Dodatkowo, przy części dziennej, zlokalizowana jest druga, kompaktowa łazienka z prysznicem i toaletą. Układ pomieszczeń: - salon z kominkiem, połączony z kuchnią, - 3 sypialnie, - garderoba/spiżarnia, - 2 łazienki, - wiatrołap, - garaż z pomieszczeniami technicznymi, - bezpośrednie przejście z garażu do domu przez wiatrołap. Wyposażenie i instalacje: Dom wyposażony jest w: - wentylację mechaniczną z rekuperacją, - centralny odkurzacz, - instalację alarmową, - rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, - światłowód, - ogrzewanie gazowe, - dodatkowy kocioł na ekogroszek jako alternatywne źródło ciepła, - panele solarne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej w okresie letnim, - sterowanie ogrzewaniem za pomocą przenośnego panelu sterującego. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz Internet światłowodowy. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Klembowa, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Południowa część działki z tarasem zapewnia prywatność i otwiera widok na otaczającą zieleń. Klembów oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę dla rodzin. Na miejscu znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, a wkrótce do użytkowania zostanie oddany nowoczesny budynek żłobka. Mieszkańcy mają do dyspozycji bibliotekę, Gminny Ośrodek Kultury prowadzący liczne zajęcia dla dzieci i dorosłych, pełnowymiarowe boisko sportowe, nową remizę Ochotniczej Straży Pożarnej, sklepy, w tym market Dino, punkt apteczny oraz Urząd Gminy. W okresie letnim można korzystać z lokalnej plaży nad rzeką, położonej w samym centrum miejscowości oraz nowego toru rowerowego "pumptruck". Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z Warszawą. Stacja kolejowa umożliwia bezpośredni dojazd do stacji Warszawa Wileńska. Osoby korzystające z samochodu docenią szybki dostęp do trasy S8 - dzięki węzłowi w Radzyminie dojazd do Warszawy w sprzyjających warunkach zajmuje około 20 minut.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Klembów

Ta oferta

9481 zł/m²

Mediana okolicy

6856 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. dyw. Franciszka Żymirskiego

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Klembów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.