Dom Warszawa, ul. Kaczy Dół

Opis

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy – Wawrze (Międzylesie), przy ulicy Kaczy Dół. To idealna propozycja dla rodziny szukającej ciszy, prywatności oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta. Kluczowe informacje Powierzchnia domu: 224 m² Powierzchnia działki: 1215 m² (wymiary 24x47) (duża, kameralna, w pełni zagospodarowana) Liczba kondygnacji: 2 piętra + pełne podpiwniczenie Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy (zlokalizowany w granicy działki) Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z parteru na którym znajdują się 3 pokoje, odrębna kuchnia, łazienka i przedpokój. Na piętrze dwa duże pokoje, łazienka i garderoba. Pełne podpiwniczenie pod całą powierzchnią budynku. Doskonałe miejsce na domową spiżarnię, kotłownię, pralnię, warsztat lub prywatną strefę rekreacyjną (np. siłownię/bilard).Parter: Przestronna strefa dzienna. Znajduje się tu duży, jasny salon z wyjściem na werandę i do ogrodu, oddzielna kuchnia, jadalnia oraz łazienka. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, podłączona jest do kanalizacji miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia wody z ujęcia miejskiego. Ogrzewanie gazowe. Działka i otoczenie Duży ogród z przewaga drzew świerkowych. Działka o powierzchni 1215 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje prywatność. Sprzyja odpoczynkowi wśród starodrzewu. Garaż dwustanowiskowy: Budynek w granicy działki oszczędza przestrzeń ogrodową i zapewnia wygodne parkowanie dla dwóch samochodów oraz miejsce na rowery czy sprzęt ogrodowy. Sąsiedztwo: Niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Wokół dużo zieleni i terenów spacerowych (Mazowiecki Park Krajobrazowy). Lokalizacja i komunikacja Międzylesie to idealny kompromis pomiędzy życiem w naturze a bliskością infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem oraz komunikacją miejską (stacja PKP/SKM Międzylesie).W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, CH Ferio Wawer oraz Międzyleski Szpital Specjalistyczny. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom dziękujemy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 427 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

12 946 zł/m²

Mediana okolicy

11 111 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Chrześcijańskie Przedszkole Samuel

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Samuel

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czatów 01

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 3

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.