SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom + działka 5420 m² | Kleszczów k.Gliwic

Rzemieślników, Kleszczów, łódzkie

Powierzchnia: 206,73 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 8078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 078 zł/m²
Mediana okolicy: 5 760 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 206,7 m² (Kleszczów) kosztuje 8 078 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 5 760 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta: 8078 zł/m²
Mediana okolicy: 5760 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-15

Forma własnościWłasność

GminaRudziniec

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Pow. całkowita206,73 m²

Pow. działki5 420 m²

Pow. użytkowa149,09 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom + grunt inwestycyjny 5420 m² | Kleszczów k. GliwicCena: 1 670 000 złNa sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale - połączenie funkcjonalnego domu oraz dużego gruntu objętego MPZP, dającego realne możliwości inwestycyjne.To oferta zarówno dla osób szukających przestronnego domu, jak i dla inwestora lub dewelopera.LokalizacjaKleszczów (gm. Rudziniec) - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Gliwic. kameralna zabudowa jednorodzinna cisza i prywatność rozwijający się kierunekDZIAŁKA - KLUCZOWY ATUTNieruchomość składa się z dwóch działek:261/169 - 3830 m² (zabudowana domem)262/168 - 1590 m²Łączna powierzchnia: 5420 m²Orientacyjne wymiary terenu:długość: ok. 120 mszerokość: ok. 44 mMPZPTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna? Potencjał inwestycyjny możliwość podziału działki budowa kilku domów jednorodzinnych realizacja kameralnej inwestycji? idealne dla:deweloperainwestoramodelu „kup - podziel - buduj / sprzedaj”DOMpowierzchnia użytkowa: 149,9 m²powierzchnia całkowita: 206,73 m²rok budowy: 20146 pokoipiwnica ok. 80 m²garaż z kanałemUKŁAD POMIESZCZEŃParter - do odświeżeniaduży salon z wyjściem na tarasosobna kuchnia ze spiżarniąpokójtoaletapokój przejściowy (gabinet / garderoba)garaż z kanałemPiętro - do wykończenia3 pokojeduża gotowa łazienka z wanną i prysznicemPiwnicaStan technicznyparter: do odświeżeniapiętro: do wykończeniaogrzewanie: piec węglowykominek w salonieokna PCVDLACZEGO WARTO? ponad 5400 m² gruntu MPZP dom z funkcjonalnym układem możliwość natychmiastowego użytkowania + dalszej inwestycjirzadkie połączenie: dom + grunt inwestycyjny w jednej ofercieKONTAKTZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.