SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 90 m² | Kłodawa | Ogród | Gotowy

3 Maja, Kłodawa, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 322 zł/m²
Mediana okolicy: 5 321 zł/m²; ta oferta: +75,2%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Kłodawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kłodawa) kosztuje 9 322 zł za m² — 75,2% więcej niż mediana 5 321 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kłodawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej z 2021 roku, oferujący 90 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, ogród oraz użytkowe poddasze - w spokojnej części Kłodawy, w otoczeniu zieleni.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dom z 2021 roku - wykończony i gotowy do zamieszkania,- funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń na trzech poziomach,- działka o powierzchni 200 m² z tarasem i częścią zieloną,- użytkowe i ogrzewane poddasze urządzone jako dodatkowa sypialnia,- możliwość zaparkowania 3 samochodów na posesji.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Kłodawie w gminie Trąbki Wielkie, w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. To lokalizacja pozwalająca mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.W samej Kłodawie znajduje się Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej, a miejscowość posiada również przystanki autobusowe, plac zabaw, sklep oraz paczkomat. Kłodawa jest ponadto skomunikowana z Trąbkami Wielkimi gminną linią autobusową 893. W pobliskich Trąbkach Wielkich dostępne jest szersze zaplecze handlowo-usługowe - m.in. sklepy, przychodnia, apteka, przedszkole, punkty gastronomiczne, poczta oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Dojazd w kierunku Pruszcza Gdańskiego i dalej Trójmiasta jest wygodny, dzięki czemu lokalizacja dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do miasta.DOM:Dom ma 90 m² powierzchni i został wybudowany w 2021 roku. Jest w pełni wykończony i nie wymaga przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem.Dużym atutem nieruchomości jest przemyślany układ pomieszczeń i bardzo dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Każdy poziom pełni konkretną funkcję, dzięki czemu mimo kompaktowej powierzchni dom oferuje komfortową część dzienną, prywatną strefę sypialnianą oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.Na parterze znajduje się przestronny i dobrze doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Część kuchenna została wydzielona w taki sposób, aby zachować otwartość strefy dziennej, a jednocześnie wyraźnie oddzielić jej funkcje. Na tym poziomie znajduje się również WC.Na piętro prowadzą starannie wykonane schody, które dobrze komponują się z wystrojem wnętrza i stanowią estetyczny element części dziennej, zamiast pełnić wyłącznie funkcję komunikacyjną.Na piętrze zaplanowano prywatną część domu, na którą składają się:- sypialnia,- pokój dziecięcy,- łazienka wyposażona w wannę.To jednak nie koniec dostępnej przestrzeni. Ogrzewane poddasze użytkowe zostało zaadaptowane na kolejną sypialnię, dzięki czemu powierzchnia domu została wykorzystana praktycznie od parteru aż po najwyższą kondygnację.Wnętrza wykończono z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na parterze oraz w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast cały dom ogrzewany jest gazem.Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji oraz szybkiego światłowodu.DZIAŁKA:Dom położony jest na działce o powierzchni 200 m². Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i część ogrodową, która daje miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu.Teren jest ogrodzony, a podjazd wyłożony kostką brukową. Na posesji przewidziano przestrzeń umożliwiającą wygodne zaparkowanie 3 samochodów.Dodatkowym atutem są rozsądne koszty utrzymania - według informacji właścicieli około 400 zł miesięcznie za gaz oraz około 120 zł za wodę i kanalizację.PODSUMOWANIE:To zadbany i dobrze zorganizowany dom, w którym każdy metr powierzchni został praktycznie wykorzystany. Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, dodatkowe użytkowe poddasze, własny ogród oraz spokojne otoczenie tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.NIERUCHOMOŚCI WYBRZEŻE Kup z nami - bezpiecznie, szybko i w atrakcyjnej cenie!- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - ubezpieczenie OC.- Znajdziemy skutecznie i bezpłatnie najtańszy kredyt - współpracujemy z wykwalifikowanym doradcą z wieloletnim doświadczeniem.- Bezpłatne konsultacje dla inwestorów - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.- Zapewniamy preferencyjne stawki u Notariusza.- Wyremontujemy lub wykończymy Twój dom, mieszkanie lub lokal - bezpłatna wycena prac remontowych.- Pomagamy w sprzedaży zadłużonych mieszkań - wycena, sprzedaż w 24 godziny - zadzwoń.- Pomagamy w opróżnianiu mieszkań ze zbędnych rzeczy wraz z ich utylizacją - bezpłatna wycena.- Ekspresowa sprzedaż - najszybsza i bezpieczna sprzedaż Twojej nieruchomości, po wycenie naszego rzeczoznawcy gotówka nawet w trzy dni, zadzwoń, dopytaj o szczegóły.Wszystkie pozostałe oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej