SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Klimatyczny, umeblowany do wprowadzenia bliźniak 4 pokoje z ogródkiem

Sosnowa, Kłodawa, wielkopolskie

Powierzchnia: 92,87 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8613 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 613 zł/m²
Mediana okolicy: 6 094 zł/m²; ta oferta: +41,3%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Kłodawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 92,9 m² (Kłodawa) kosztuje 8 613 zł za m² — 41,3% więcej niż mediana 6 094 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kłodawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KLIMATYCZNY, UMEBLOWANY 4-POKOJOWY BLIŹNIAK Z OGRÓDKIEM I MIEJSCAMI POSTOJOWYMIMożliwość zakupu przez obcokrajowca (bez zgody MSWiA).LOKALIZACJADom znajduje się w miejscowości Kłodawa, w gminie Trąbki Wielkie, przy ul. Sosnowej. Jest to spokojna i kameralna okolica, idealna dla osób ceniących komfort życia, bliskość natury oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku.W miejscowości znajdują się:sklep spożywczyszkoła podstawowa oraz placówka przedszkolna,przystanki autobusowe zapewniające komunikację z Gdańskiem oraz okolicznymi miejscowościamiplace zabaw i tereny rekreacyjne,boisko sportowekościółW pobliskich Trąbkach Wielkich dostępne są również dodatkowe punkty handlowo-usługowe, przychodnia, apteka, poczta oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Pruszcza Gdańskiego oraz Gdańska. W niedalekiej odległości znajduje się również wjazd na autostradę A1, co ułatwia podróżowanie w kierunku Trójmiasta i innych części kraju.To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia. Połączenie kameralnego charakteru miejscowości, dostępności podstawowej infrastruktury oraz dogodnego dojazdu do większych miast sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na przyszłość jako inwestycja.BUDYNEKDom w zabudowie bliźniaczej z 2020 r. Wybudowany przez dewelopera CHMARA o łącznej pow. użytkowej 68,55 m2 (pow. całkowita 72,87+ strych ok. 20 m2). Dom posadowiony na działce o pow. około 200 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, kryty dachówką ceramiczną.OPIS NIERUCHOMOŚCIElegancki, przytulny dom, wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrza zachwycają spójną aranżacją i naturalną kolorystyką, w której zieleń, szlachetne odcienie drewna, szarości i ponadczasowa biel tworzą harmonijną całość. Starannie dobrane materiały i przemyślane rozwiązania nadają przestrzeni wyjątkowy charakter, łącząc estetykę z codziennym komfortem.Dom składa się z:wiatrołapu / przedsionka o powierzchni około 2,64 m2 (wymiary 1,2 m x 2.2 m)salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 34,38 m2 WC o powierzchni 1,18 m2dwóch pokojów na pierwszym piętrze o powierzchni 11,54 m2 oraz 10,91 m2garderoby o powierzchni 1,97 m2łazienki na pierwszym piętrze o powierzchni 5,41 m2pokój na poddaszu o powierzchni około 20 m2 (około 4 m x 5 m )schodów pomiędzy piętramiWYPOSAŻENIEWiatrołap: piec dwufunkcyjny marki De Dietrich oraz szafkiKuchnia: meble na zabudowę oraz wyspa, a także sprzęty (lodówka marki Samsung, oraz piekarnik i zmywarka marki Electrolux)Salonie: stół z krzesłami i komodaDolnej toaleta: WC, umywalka z szafką oraz lustro.Pierwszy pokój: łóżko, półki, komoda oraz szafaDrugie pokój: biurko, krzesło oraz regałyGórna łazienka: szafki na zabudowę, WC, prysznic, lutro oraz pralka marki SamsungGarderoba: regały i drążki Trzecim, poddaszowym pokoju: komoda, materac oraz regałOgródek: wiata ogrodowa, altanka oraz meble ogrodoweDZIAŁKA, OGRÓD I MIEJSCA POSTOJOWEOgromnym atutem nieruchomości jest działka przynależna do nieruchomości.Przed domem miejsce pozwala na zaparkowanie trzech aut.Z boku domu znajduje się domek ogrodowy na narzędzia.Z tyłu domu największa część działki przeznaczona jest na odpoczynek.Ekspozycja ogródka jest południowo-zachodnia.DODATKOWE INFORMACJE:- ogrzewanie i woda ciepła na gaz (piec gazowy dwufunkcyjny),- ekspozycja mieszkania jest na trzy strony świata - na północ, południe i zachód,- schody wykonane są z drewna,- w oknach wywietrznik i rolety,- na podłogach panele (w salonie, pokojach oraz korytarzu) oraz gres (w korytarzu, kuchni i łazienkach).OPŁATYDom bezczynszowy - utrzymanie części wspólnych to koszt zaledwie 150 zł miesięcznie.ZAPRASZAMY NA PREZENATCJEABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."