Luksusowy apartament 119,5 m² z ogrodem zimowym | Wilanów

Opis

Niezwykle elegancki, przestronny i w pełni wykończony 3-pokojowy apartament o powierzchni 119,5 m² z ogrodem zimowym oraz loggią. Nieruchomość usytuowana jest na ostatnim (3.) piętrze w kameralnym budynku przy ul. Aleksandra Gieysztora w sercu Miasteczka Wilanów.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, naturalnego światła oraz unikalnych rozwiązań architektonicznych.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEPodłogi: Naturalny dąb układany w klasyczną jodłę francuską.Klimat i ogrzewanie: Dyskretne ogrzewanie kanałowe ukryte w podłodze, nastrojowy biokominek w salonie oraz wydajna klimatyzacja zapewniająca idealną temperaturę o każdej porze roku.Oświetlenie: Przemyślana, wielostrefowa instalacja LED podkreślająca architekturę wnętrza.Strefa kąpielowa: Dwie eleganckie łazienki wykończone marmurem (każda z prysznicem i WC) oraz reprezentacyjna wanna wolnostojąca.ROZKŁAD POMIESZCZEŃReprezentacyjny, słoneczny salon ze strefą wypoczynkową, biokominkiem i jadalnią.Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem wysokiej klasy oraz osobną spiżarnią.Główna sypialnia z wanną wolnostojącą.Drugi pokój (idealny jako gabinet do pracy lub sypialnia dziecięca/gościnna).2 pojemne, wykończone na wymiar garderoby.2 łazienki z WC i prysznicami.Przeszklony ogród zimowy stanowiący przedłużenie strefy dziennej przez cały rok.Przestronna loggia - idealna na poranną kawę.ATUTY DODATKOWE I BUDYNEKOstatnie piętro (brak sąsiadów z góry, doskonałe doświetlenie wnętrz).Ogród zimowy pozwalający cieszyć się zielenią niezależnie od pogody.Kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle.2 stacjonarne miejsca w garażu podziemnym (każde w cenie 70 000 zł, zakup obligatoryjny)duża komórka lokatorska w cenie. (7 m²)pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: 2 100 zł + prąd wg zużyciaEkspozycja okien: Dwustronna - Południowy Wschód (sypialnie) / Północny Zachód (salon, ogród zimowy i loggia).LOKALIZACJAMiasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych, bezpiecznych i samowystarczalnych dzielnic Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, liczne szkoły międzynarodowe oraz tereny rekreacyjne (Park i Pałac w Wilanowie). Świetny dojazd do centrum oraz bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (POW).Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu - z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

25 105 zł/m²

Mediana okolicy

19 819 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Miejski

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Vogla 04

  31 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 08

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.