SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Atrakcyjna oferta domu w stanie deweloperskim

Kobylec, małopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 276 zł/m²
Mediana okolicy: 6 557 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 145 m² (Kobylec) kosztuje 6 276 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 6 557 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łapanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATRAKCYJNA OFERTA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM w KOBYLCU. Proponujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjne dom jednorodzinny wolnostojący w zielonej okolicy. Spokojna okolica . Wszystkie niezbędne media . Południowa ekspozycja. Zaledwie 40 min od Krakowa. Stan deweloperski . Zakup bezpośredni - bez podatku PCC. Na paterze - salon z jadalnią oraz wygodną kuchnią , praktyczna spiżarnia . Duża komfortowa łazienka . Garaż w bryle budynku. Na piętrze- sypialnia główna z garderobą, trzy sypialnie/ pokoje, łazienka oraz pralnia z miejscem do suszenia . Tradycyjna technologia budowy . Dachówka ceramiczna . Stolarka PCV 3 szyby. Kanalizacja . Światłowód. Polecam . Zapraszam na prezentację.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 800Wymiary działki [m]: 35x30Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: częściowePowierzchnia użytkowa [m2]: 136Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: 1Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 13,15,29, 12 ,19,10Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 6Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : PdPowierzchnia WC: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6Pow. każdej kondyg. [m2]: 80::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-318069::KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48518-967-677marek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŁapanów

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyBloczki ceramiczne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita145 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa136 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatBocheński

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki35 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 120–160 m² · Łapanów

Ta oferta: 6276 zł/m²
Mediana okolicy: 6557 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Jaroszówce
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
2,7 km
Przychodnia lub szpital
2,8 km
Apteka
Vita
2,8 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2,9 km