Dom 151 m² dwulokalowy w Kobyłce do wykończenia

Opis

Dom z potencjałem blisko Warszawy do własnej aranżacji, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę.Opis:Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni 151 m², który może być również dwulokalowy. Nieruchomość po przebudowie parteru i nadbudowie piętra wg indywidualnego projektu wykonanego przez pracownię projektową. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 582 m² (numer działki w geoportalu: 143401_1.0024.41), która sąsiaduje z działką dojazdową o powierzchni 178 m² z jedną trzecią udziału (numer działki w geoportalu: 143401_1.0024.42).Oferowany dom to idealna propozycja do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, jak i dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości pod wynajem!Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Kobyłce przy ul. Leszka, 13 km od Warszawy. Dojazd do/z trasy S8 około 1,5 km. Las do spacerowania w odległości 300-stu metrów. Stacja PKP Kobyłka Ossów w odległości 2,5 km.Nieruchomość:Dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 151 m² może być również dwulokalowy, a mianowicie:Lokal 1 znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię 75,04 m². Składa się z następujących pomieszczeń: - salon z jadalnią, 18,33 m²,- kuchnia, 7,81 m²,- pokój I, 15,89 m²,- pokój II, 13,54 m²,- łazienka z wanną, 4,60 m²,- hol, 7,77 m²,- wiatrołap, 5,61 m²,- kotłownia, 1,49 m².Wspólny wiatrołap łączy obydwa lokale. Wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m.Lokal jest w stanie deweloperskim podwyższonym co oznacza: posadzki, okna, tynki, podwójne malowanie na biało, instalacje sanitarne i elektryczne, piec gazowy dwufunkcyjny, z wykończoną łazienką.Lokal 2 zlokalizowany jest na piętrze o powierzchni użytkowej 76,46 m². Składa się z pomieszczeń jak poniżej:- salon z aneksem kuchennym, 23,18 m²,- pokój I, 13,64 m²,- pokój II, 11,16 m²,- pokój III, 9,27 m²,- łazienka, 9,17 m²,- korytarz, 5,67 m²,oraz klatka schodowa 4,37 m² w istniejącym wiatrołapie. Media: prąd z instalacją fotowoltaiczną (!), siła, woda - wodociąg i kanalizacja miejska, gaz z sieci. Lokal jest w stanie deweloperskim z pozwoleniem na budowę. Projekt budynku wraz z pozwoleniem na rozbudowę do wglądu.Obok budynku zlokalizowany jest duży, wolnostojący garaż z przestronną częścią warsztatową. Na placu znajduje się również naziemna instalacja fotowoltaiczna Columbus z możliwością jej rozbudowy.Historia Budynku: Część parterowa to przebudowany dom z 1974 roku, remont generalny wraz z nadbudową rozpoczęty w 2023 roku. Remont objął wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i grzewczej wraz z grzejnikami, wodociągowej i kanalizacji. Wykonano nowe tynki i posadzki. Wstawiono nowe okna 3 szybowe, luksfery, parapety. Nadbudowano górną kondygnację wraz z nowym dachem, nowym wieńcem i nowymi stropami. Został przebudowany wiatrołap oraz dobudowano schody, co umożliwia użytkowanie domu jako jeden lokal lub jako dwa niezależne lokale. W okolicy:Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobkiPływalnia OSiR w Wołominie - 4,9 kmSkate Park w Zielonce - 2,5 kmSklep ALDI - 2,4 kmSklep LIDL - 2,0 kmKościół - 1,0 kmStacja PKP Kobyłka Ossów - 2,5 km (5 minut autem)Szpital w Wołominie 2,5 kmUrząd Miasta Kobyłka - 2,7 kmKomunikacja:Do trasy S8 zaledwie 1,5 km przez las.Przystanek autobusowy przy ul. Kościelnej oddalony 750 m (spacerkiem 10 minut), skąd dojedziemy do Centrum Handlowego M1 w Markach, do stacji PKP w Kobyłce Ossów, a dalej SKM-ką do Warszawy Wileńska w 13 min i metrem do Warszawy Centrum.Okolica bardzo zielona, spokojna i cicha. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania."Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta

7525 zł/m²

Mediana okolicy

7759 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 140 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  1 140 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radzymińska 01

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  10 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.