SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dwupoziomowe 54,44 m² + 60 m² poddasza, 3 okna dachowe, 2 m. postojowe

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 082 zł/m²
Mediana okolicy: 9 727 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 35; domy 80–120 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Kobyłka) kosztuje 6 082 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 9 727 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dwupoziomowe z poddaszem nieużytkowym – Kobyłka | 54,44 m² + ok. 55/58 m² poddasza - dojazd z dwóch ulic - Mickiewicza i PrusaNa sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny na piętrze w nowej inwestycji w Kobyłce.Powierzchnia piętra: 54,44 m²Dodatkowo poddasze nieużytkowe ok. 55/58 m² (powierzchnia po podłodze)Cena: od 669 000 zł do 699 000 zł - (cena uzależniona od wielkości ogródka)Deweloper wykonuje na poddaszu 3 okna dachowe, co zapewnia naturalne doświetlenie przestrzeni i znacząco zwiększa możliwości jej aranżacji.- lokal na piętrze- dodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok. 55/58 m² po podłodze)- 3 okna dachowe w standardzie- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu – również na poddaszu nieużytkowym,- wyprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne na poddaszu nieużytkowym,- 2 miejsca postojowe w cenie- osiedle zamknięte- wszystkie media miejskie (woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja)Planowane zakończenie budowy: 31.08.2027 r.Dzięki wykonaniu ogrzewania podłogowego na całej powierzchni – również na poddaszu – oraz wyprowadzonym instalacjom wodno-kanalizacyjnym, przestrzeń ta daje szerokie możliwości adaptacyjne w przyszłości. Może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, domowego biura, pokoju rekreacyjnego, łazienki lub garderoby (po ewentualnej adaptacji).Okna dachowe zapewniają naturalne światło, dzięki czemu poddasze nie jest jedynie przestrzenią techniczną, lecz jasną i funkcjonalną częścią lokalu.Inwestycja zlokalizowana w Kobyłce – w pobliżu znajdują się:- szkoła podstawowa – 1,5 km,- przedszkole publiczne – 350 m,-do stacji PKP - ok. 2,1 km,- sklepy – 1,2 km lub 500 m,- punkty usługowe,- gastronomia.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dodatkową przestrzenią i realnym potencjałem powiększenia powierzchni użytkowej w przyszłości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dostępności lokali.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki50 m²

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta: 6082 zł/m²
Mediana okolicy: 9727 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjacielska 52
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,2 km
14 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,9 km