Dom Kochanów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochanów nr 57 (II)

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Piotr Polański

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Mieroszów

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubawka

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jako całość nieruchomość rolna zabudowana, położona w miejscowości Kochanów, gmina Kamienna Góra, powiat kamiennogórski, województwo dolnośląskie. Cena: 600 000 zł - do negocjacji. Oferta obejmuje trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 2,3900 ha: - działka nr 147 - powierzchnia 0,3000 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym, - działka nr 149 - powierzchnia 1,9800 ha, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym nr 63, - działka nr 218/1 - powierzchnia 0,1100 ha, niezabudowana. Zabudowa mieszkalno-gospodarcza: Główny budynek został funkcjonalnie podzielony w przybliżeniu po 50% na część mieszkalną i gospodarczą. Orientacyjna powierzchnia zabudowy budynku według danych ewidencyjnych wynosi około 267 m². Powierzchnia użytkowa nie została zinwentaryzowana. Układ części mieszkalnej: Parter: - kuchnia, - trzy pokoje, - klatka schodowa, - kotłownia. Piętro: - kuchnia, - trzy pokoje, - klatka schodowa. Na sąsiedniej działce nr 147 znajduje się odrębny budynek gospodarczy o orientacyjnej powierzchni zabudowy około 233 m² według danych ewidencyjnych. Stan techniczny: Całość zabudowy wymaga kapitalnego remontu. Budynki zostały wzniesione wcześniej niż w 1939 roku. Widoczne są ubytki tynków, zużycie elewacji oraz miejscowo odsłonięte elementy muru. Konstrukcja, dach, stropy, instalacje, stolarka i system ogrzewania wymagają specjalistycznej oceny. Cena uwzględnia wiek budynków, ich aktualny stan oraz konieczność poniesienia znacznych nakładów remontowych. Dodatkowe informacje: - łączna powierzchnia nieruchomości: 2,3900 ha, - sprzedaż wyłącznie wszystkich trzech działek jako całości, - dostęp do drogi publicznej zgodnie z posiadaną dokumentacją, - grunty rolne zabudowane i niezabudowane, - istniejąca zabudowa mieszkalna i gospodarcza, - możliwość wykorzystania jako siedlisko, gospodarstwo, zaplecze magazynowe, warsztatowe albo obiekt agroturystyczny - po uzyskaniu wymaganych zgód, - powierzchnie budynków podane są orientacyjnie i wymagają potwierdzenia poprzez pomiar lub inwentaryzację. Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia, istniejąca zabudowa oraz dostęp do drogi publicznej dają możliwość przygotowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości. Według posiadanych dokumentów dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Możliwość przyszłego podziału lub realizacji nowej zabudowy wymaga potwierdzenia w Urzędzie Gminy Kamienna Góra. Nieruchomość nie jest oferowana jako gotowe działki budowlane. Cena całej nieruchomości: 620 000 zł - do negocjacji. Ze względu na rolny charakter nieruchomości, możliwość i warunki jej nabycia podlegają obowiązującym przepisom dotyczącym obrotu nieruchomościami rolnymi. Szczegóły formalne zostaną potwierdzone przed zawarciem transakcji. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia oględzin. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Nabywca powinien samodzielnie zweryfikować stan techniczny, prawny i planistyczny nieruchomości.