Połowa bliźniaka I Kolbudy – ul. Spacerowa I

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kolbud – przy ul. Spacerowej.To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.DomFunkcjonalny, przestronny, z potencjałem. Ma ok. 240 m² powierzchni całkowitej, w tym 211 m² użytkowej, posadowiony jest na działce 552 m².Rozkład został zaprojektowany w bardzo logiczny sposób- z wyraźnym podziałem na:część dziennączęść prywatnąi pełne zaplecze gospodarczeParter- strefa życiakuchnia z jadalnią- 26 m²salon- 27 m² z kominkiem i wyjściem na tarasWCwiatrołapSalon z kominkiem to prawdziwe serce domu – ciepło z kominka rozprowadzane jest do pokoi, co znacząco obniża koszty ogrzewania i daje wyjątkowy komfort zimą.Piętrodwa pokoje - 13 m² i 27,5 m²łazienka z wanną oraz prysznicem- 11 m²korytarzIdealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub na sypialnie i gabinet.Poddaszepokój 27,5 m²łazienka 6 m²schowekMoże służyć jako strefa master, pokój nastolatka lub niezależna przestrzeń dla gości.Piwnica- ogromny atutgarażpralniawarsztatspiżarniawiniarniadodatkowe pomieszczenia gospodarczeTo coś, czego dziś praktycznie nie spotyka się w nowych domach.Dom posiada instalację fotowoltaiczną działającą na starych zasadach- z magazynowaniem nadwyżek w sieci. Niskie koszty utrzymaniaogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniemśredni rachunek za prąd: ok. 40 zł/miesiączużycie drewna: ok. 5 m³ na sezonOgród552 m² prywatnej przestrzeni.Płaska, ogrodzona działka daje ogromne możliwości:taras, ogród, plac zabawstrefa grillowamiejsce na basen lub altanęLokalizacjaKolbudy to dziś jedno z najlepszych miejsc do życia w całej gminie i na zapleczu Gdańska.Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania:szkołę, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnięrestauracje, kawiarnie, usługikomunikację publiczną i szybki dojazd do TrójmiastaJednocześnie okolica przy ul. Spacerowej to prawdziwa strefa ciszy i zieleni.Tuż obok zaczynają się tereny leśne i trasy spacerowe- idealne na codzienne spacery, rower, bieganie czy czas z dziećmi.To miejsce, w którym po pracy naprawdę się odpoczywa.Powstanie Nowej Obwodnicy Metropolitalnej całkowicie zmieniło komfort dojazdu z Kolbud do Trójmiasta.Z ul. Spacerowej:w kilka minut dojeżdżasz do obwodnicyszybki dojazd do Gdańska Południe, Wrzeszcza, lotniska i obwodnicy Trójmiastabez stania w korkach i bez przejazdu przez centra wsiKolbudy to dziś jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji wokół Gdańska.Nowa obwodnica, infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że wartość takich domów systematycznie rośnie.Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela!Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · Kolbudy

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

8456 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Dyła

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Anna Dyła

  1 250 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum

  1 250 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Fart

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.