Dom Kolbuszowa

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 198 m², wybudowany w 2020 roku według projektu Melodia – Pracownia Architektoniczna Krajobraz. Nieruchomość położona jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 17 arów, zaledwie 100 metrów od Kolbuszowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, prywatności i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności długich dojazdów. Najważniejsze informacje o nieruchomości - Powierzchnia domu: 198 m² - Powierzchnia działki: 1700 m² (17 arów) - Rok budowy: 2020 - Projekt: Melodia – Pracownia Architektoniczna Krajobraz - Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku - Wiata samochodowa: miejsce na 3 auta - Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona - Brama wjazdowa: automatyczna, sterowana pilotem - Cena nieruchomości: 1 199 900 zł brutto Lokalizacja – spokój na co dzień, miasto na wyciągnięcie ręki Dom znajduje się w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną, około 100 metrów od Kolbuszowej. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W kilka minut można dotrzeć do najważniejszych punktów infrastruktury, takich jak: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i żłobki, - pozostałe udogodnienia dostępne w mieście. To doskonałe połączenie podmiejskiego charakteru z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Działka o powierzchni 17 arów – przestrzeń dla całej rodziny Duża, ogrodzona posesja daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia komfort użytkowania. Na terenie działki znajdują się nasadzenia z tui oraz drzew owocowych, które podkreślają jej naturalny charakter. Przestrzeń wokół domu można wykorzystać według własnych potrzeb, tworząc m.in.: - ogród z miejscem do wypoczynku, - strefę rekreacyjną dla całej rodziny, - plac zabaw dla dzieci, - dodatkową przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu. Gotowe ogrodzenie i istniejące zagospodarowanie terenu pozwalają uniknąć części dodatkowych nakładów na początkowym etapie użytkowania nieruchomości. Pięć miejsc parkingowych – wygoda dla domowników i gości Nieruchomość została przygotowana z myślą o wygodzie osób korzystających z kilku samochodów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są: - garaż dwustanowiskowy zlokalizowany w bryle domu, - zadaszona wiata mieszcząca trzy samochody. Łącznie daje to 5 miejsc parkingowych, co stanowi duży atut zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt rodziny czy znajomych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Projekt domu zapewnia przestrzeń do wygodnego życia, z wyraźnie wydzielonymi strefami i dużą częścią dzienną. Parter Na parterze znajdują się: - wiatrołap – 3,7 m², - garaż – 32,6 m², - kotłownia – 7,9 m², - toaleta – 1,9 m², - łazienka z wanną i prysznicem – 7,4 m², - sypialnia – 15 m², - sypialnia – 13,8 m², - przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 43,1 m², - dodatkowo wskazany w zestawieniu wiatrołap – 3,7 m², - korytarz – 16,2 m², - spiżarka – 3,2 m², - klatka schodowa. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 43,1 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Dwie sypialnie na parterze zapewniają wygodę domownikom i mogą pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu. Piętro – dodatkowe możliwości aranżacyjne Piętro oferuje 53 m² powierzchni do zagospodarowania. To dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. W zależności od oczekiwań można urządzić tu kolejne sypialnie, domowe biuro, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę wypoczynku. Ogrzewanie i rozwiązania techniczne Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania: - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - piec na pellet BIWAR PELLUX SLIM 12, - kominek z płaszczem wodnym, przygotowany do podłączenia. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów: - energia elektryczna, - woda, - szambo o dużej pojemności. Dodatkowo planowana jest budowa kanalizacji gminnej. Dlaczego warto wybrać ten dom? Ta nieruchomość łączy przestronny budynek, dużą działkę i praktyczne rozwiązania, które trudno przecenić w codziennym życiu. Najważniejsze zalety: - dom wybudowany w 2020 roku, - 198 m² powierzchni, - działka o powierzchni 17 arów, - pełne ogrodzenie i automatyczna brama wjazdowa, - garaż na dwa samochody oraz wiata na kolejne trzy, - funkcjonalna strefa dzienna i dwie sypialnie na parterze, - dodatkowe 53 m² na piętrze do własnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, - szybki dostęp do infrastruktury Kolbuszowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kolbuszowski

Ta oferta

5551 zł/m²

Mediana okolicy

3877 zł/m²

Połowa ofert

2–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole im. Marii Montessori w Kolbuszowej

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolbuszowa Plac Wolności 02

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza w Kolbuszowej

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Bulwary nad Nilem imienia Błogosławionego Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedica

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kolbuszowa

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.