SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kołczewo, ul. Bałtycka

ul. Bałtycka, Kołczewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 733 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Kołczewo) kosztuje 9 500 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 8 733 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wolin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaję wyjątkowy drewniany dom położony bezpośrednio nad jeziorem w Kołczewie na wyspie Wolin. To idealne miejsce na rodzinne wakacje, weekendowe wyjazdy albo inwestycję pod wynajem turystyczny. Dom został wybudowany w 2021 roku, ma powierzchnię 100 m² i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1490 m². Jest gotowy do użytkowania i posiada wszystkie media. Na parterze znajduje się przestronny salon oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się dwie oddzielne sypialnie. Z jednej z nich można wyjść na duży balkon, z którego rozciąga się piękny widok na jezioro i otaczający je las. To wyjątkowe miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i podziwianie natury. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora oraz własny pomost. Na działce znajdują się liczne nasadzenia i ogródek warzywny z podwyższanymi grządkami. Całość położona jest na zamkniętym terenie, zapewniającym prywatność, ciszę i bezpieczeństwo. W chłodniejsze dni wyjątkową atmosferę tworzy kominek kaflowy. Najważniejsze atuty: - bezpośredni dostęp do jeziora, - własny pomost, - duży balkon z widokiem na jezioro i las, - salon, łazienka oraz dwie oddzielne sypialnie, - dom wybudowany w 2021 roku, - powierzchnia domu 100 m², - działka o powierzchni 1490 m², - wszystkie media, - klimatyczny kominek kaflowy, - liczne nasadzenia, - ogródek warzywny z podwyższanymi grządkami, - zamknięty teren, - nieruchomość gotowa do użytkowania, - możliwość wykorzystania pod wynajem wakacyjny. Dom znajduje się w Kołczewie, tuż obok sklepu Dino. W pobliżu działa również restauracja "Stara Wędzarnia". Do nadbałtyckich plaż w Wisełce i Międzywodziu jest zaledwie kilka kilometrów, a do Międzyzdrojów około 14 km. To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o własnym letnisku nad jeziorem, ale jednocześnie chcą korzystać z bliskości morza. Nieruchomość może być również atrakcyjną inwestycją przeznaczoną na wynajem sezonowy. Dom sprzedaję wyłącznie z powodu przeprowadzki. To miejsce tworzone dla siebie, z sercem i dużą troską o każdy szczegół.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Wolin

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 8733 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Ośrodek Wychowanie Przedszkolnego w Kołczewie
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Vitaminka
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Kołczewie
990 m
12 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Warnowo
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dargobądz
10,9 km