Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła i garażem

Opis

BUDYNEK PO ODBIORACH - Lokal uzyskał samodzielność - Akt przenoszący własność.Szukasz ciszy, spokoju dla siebie, dla rodziny - ta oferta jest dla Ciebie, to może być Twoja oaza, Twój prywatny azyl.Prezentujemy dla Państwa nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim - "Osiedle Młyn" Wolin, to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana zaledwie 800 metrów od Mariny. To więcej niż domy - to zielona enklawa, która gwarantuje prywatnośći odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Komfortowe bliźniaki o pow. od ok. - 90,46m2 z własnymi ogrodami idealnymi do odpoczynku dla całej rodziny.Lokalizacja: WolinWariant 1 - z garażem w bryle budynku - - powierzchnia użytkowa 76,41m2. W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2INFORMACJE O LOKALU:Każdy z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku posiada osobne wejście z poziomu parteru. Każdy lokal jest lokalem dwupoziomowym i posiada własne źródła ogrzewania - pompę ciepła.- Wysokość do kalenicy - 9,92m- Wysokość do okapu - 5,87m- Dachy - dwuspadowe 40 st.- Szerokość budynku - 12,14mPARTER- przedsionek - 3,63m2;- WC - 1,27m2; - salon, kuchnia, komunikacja 27,77m2;W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2;PIETRO- komunikacja - 4,04m2;- łazienka - 5,73m2; - pokój - 10,07m2;- pokój - 14,54m2; - pokój - 9,36m2;Powierzchnia użytkowa lokalu - 76,41m2PODDASZE - 23,4m2 - do własnej aranżacji. Cena obejmuje jedynie 90,46m2, poddasze - w cenie nieruchomości - zyskujesz dodatkowe 23 metry.OGRÓDKI: każdy ogródek ok. 340m2 ogrodzony.Standard wykończenia:- Ogrzewanie - nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu);- Okna - wysokiej jakości stolarka 3-szybowa;- Ściany i sufity - tynki gipsowe wykonane na mokro;- Posadzki - betonowe, gotowe pod montaż np.: paneli, płytek, drewna;- Eko dodatek - zbiornik na deszczówkę o poj. 2000 litrów- Teren - całość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.Z programu "Czyste Powietrze" możliwość dofinansowania na założenie Fotowoltaiki.Rozwiązania architektoniczne - budowlane- Ściany nośne murowane z bloczków typu SILKA M18 gr. 18 cm i M24 gr. 24 cm;- Stropy budynku wylewane żelbetonowe monolityczne krzyżowo-zbrojone lub prefabrykowane;- Schody żelbetowe wylewane;- Dach - więźba dachowa drewniana, tradycyjna krokwiowa lub z prefabrykowanych kratownic drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 st.;- Pokrycie dachu z blachy dachówko podobnej.- Kominy wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, powyżej połaci dachu ocieplone wełną mineralną, otynkowane i malowane w kolorze elewacji;- kominy / wentylacja. Budynek wentylowany jest grawitacyjnie przewodami wyprowadzonymi ponad dach systemowymi kominkami;Wyposażenie instalacyjne - budowlaneBudynek wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, grzewcza, elektryczna, domofonowa i wentylacji grawitacyjnej.Instalacja centralnego ogrzewania:Do celów centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zastosowano system oparty na pompie ciepła zintegrowanej z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek ogrzewany poprzez ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo poprzez grzejniki z grzałką elektrycznaNajważniejsze atuty tej nieruchomości to:- 1000 m do centrum Wolina a tam - sklepy, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Przedszkole, Marina.- Droga ekspresowa S3 - szybki dojazd do nadmorskich kurortów: Międzyzdroje - 18 km; Świnoujście - 30 km, lotnisko Goleniów - 45 km, Szczecin - 53 km.- 0% PCC- 0% PROWIZJIChcesz zobaczyć gotowy I Etap i wybrać dla siebie dom z działką - zapraszamy do kontaktu.Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Wolin

Ta oferta

8733 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Pater wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   EMHouse Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EmHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EmHouse Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  EMHouse Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Pater

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Ośrodek Wychowanie Przedszkolnego w Kołczewie

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Kołczewie

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warnowo

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.