Nowoczesny dom - Widok na Śnieżkę 5 pokoi/Top

Opis

NOWE DOMY W KOMARNIE | WIDOK NA KARKONOSZE | 96 m² | DUŻE OGRODY Bez Zgody MSWiA Szukasz spokojnego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Jeleniej Góry? Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji położonej w Komarnie, zaledwie około 10 minut od centrum Jeleniej Góry. Inwestycja obejmuje 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe, co oznacza jedynie 6 lokali w całym przedsięwzięciu. Budynki realizowane są według projektu ARCHON Dom w Klementynkach 2 (R2). To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkowe widoki na Karkonosze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- widok na Karkonosze z ogrodu oraz poddasza - spokojna i zielona okolica - kameralna zabudowa – tylko 6 lokali - około 10 minut do Jeleniej Góry - płaskie i dobrze nasłonecznione działki - prywatne ogrody o powierzchni od około 350 do 440 m² - stan deweloperski o podwyższonym standardzie - rolety antywłamaniowe - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - przygotowanie pod kominek - instalacja alarmowa i monitoring - miejsca postojowe - faktura VAT PARAMETRY- powierzchnia użytkowa lokalu: około 96 m² - powierzchnia działki przypisana do lokalu: około 350–440 m² - zabudowa jednorodzinna dwulokalowa - planowany termin oddania budynku A: I kwartał 2027 roku TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Budynki realizowane są z wykorzystaniem solidnych i nowoczesnych technologii. Konstrukcja:- ławy i ściany fundamentowe żelbetowe - izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma oraz pionowa - ściany zewnętrzne z gazobetonu 24 cm - ściany działowe 12 cm - strop monolityczny żelbetowy - schody monolityczne żelbetowe wykonywane na budowie Dach i izolacja:- dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym - ocieplenie ścian styropianem 20 cm - ocieplenie podłogi styropianem 15 cm - ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm Stolarka:- trzyszybowe okna PCV - rolety antywłamaniowe Elewacja:- tynk silikonowy INSTALACJE I OGRZEWANIE- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - piec gazowy dwufunkcyjny - przygotowane wyprowadzenie pod kominek - komin gazowy oraz komin dymowy - wentylacja grawitacyjna - pełna instalacja elektryczna - gniazdka i włączniki - instalacja TV - instalacja alarmowa - instalacja monitoringu wizyjnego - przyłącza gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne STANDARD WEWNĘTRZNY Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Wewnątrz przewidziano:- posadzki przygotowane pod panele lub płytki - tynki gipsowe zacierane na gładko - w łazienkach tynki przygotowane pod dalsze wykończenie ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach inwestycji wykonane zostaną:- podjazdy - miejsca postojowe - dojścia do budynków wyłożone kostką - wyrównany teren zielony - przygotowanie działek pod przyszłe nasadzenia LOKALIZACJA Komarno to spokojna, malownicza miejscowość położona w otoczeniu zieleni i górskich krajobrazów. Lokalizacja pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Jeleniej Góry. Widok na Karkonosze, duży ogród oraz niewielka liczba lokali sprawiają, że inwestycja może być bardzo atrakcyjną alternatywą dla mieszkania w mieście. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania dostępnych lokali, szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

8844 zł/m²

Mediana okolicy

10 443 zł/m²

Połowa ofert

6,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  849 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-17

  AP Anna Wójcik

  849 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-17

  AP Anna Wójcik

  849 000 zł