SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z ogrodem, 4 pokoje, fotowoltaika, Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 602 zł/m²
Mediana okolicy: 9 006 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 108 m² (Komorniki) kosztuje 8 602 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 9 006 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJIKONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Wojciech Widerski792 024 451, wojciech.widerski@Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.Prezentowany dom jest dwupoziomowy i znajduje się w zabudowie szeregowej. Składa się z 3 sypialni oraz dużego salonu z aneksem kuchennym, o powierzchni użytkowej 108 m². Dom znajduje się na działce o powierzchni 251 m². Powierzchnia ogrodu wynosi 136 m².Termin ukończenia budowy: I kwartał 2026Przekazaniu kluczy: marzec 2026 Pomieszczenia:Parter:- WIATROŁAP 4,15 m²- ŁAZIENKA 2,92 m²- SALON 34,21 m²- KUCHNIA 10,27 m²1 piętro:- POKÓJ 12,93m²- SYPIALNIA 11,37 m²- POKÓJ 13,74 m²- ŁAZIENKA 6,59 m²Ta nowa inwestycja to minimalizm, ale jednocześnie praktyczny i nowoczesny design, który zadba o komfort mieszkańców.Bezpieczeństwo zapewni jakość i standard technologii, zgodnych z aktualnymi wymaganiami.Przydomowe ogródki oraz przynależne 2 miejsca postojowe ułatwią codzienne korzystanie z zalet podmiejskiego domu.To oferta, która łączy w sobie nie tylko estetyczne cechy skandynawskich rozwiązań, ale również ekologię i ekonomiczne podejście do użytkowania domu.Najważniejsze cechy inwestycji:- panele słoneczne w standardzie,- kanalizacja miejska,- instalacja alarmowa, teren zamknięty,- ogród, oraz 2 miejsca postojowe,- nowoczesna architektura, ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania technologiczne, - tereny zielone wokół inwestycji, cicha i spokojna okolica, - blisko komunikacji miejskiej, 450 m przystanek autobusowy,- dogodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, dogodne połączenie z Poznaniem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie lokale w inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita108 m²

Pow. działki251 m²

Pow. ogródka136 m²

Pow. łazienki6,59 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komorniki

Ta oferta: 8602 zł/m²
Mediana okolicy: 9006 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERDE INVESTMENT Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Lubońska nż.
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
990 m
12 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Strażaka
2 km
Stacja kolejowa
Szreniawa
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,5 km