Dom na sprzedaż - 110 m² - 4 pokoje Komprachcice

Opis

Wyjątkowy dom parterowy (110 m²) na działce 8 ara – gmina Komprachcice, blisko OpolaSzukasz domu w kameralnym miejscu z szybkim dojazdem do Opola? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny, podpiwniczony dom parterowy o powierzchni użytkowej 110 m² (całkowitej 220 m²). Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 8 ara w gminie Komprachcice.Dom z 1975 roku znajduje się w spokojnym sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, gwarantując ciszę i prywatność. Dużym atutem jest czas przekazania nieruchomości – od zaraz!Kluczowe informacjeCena: 929 000 zł Powierzchnia użytkowa: 110 m² (całkowita: 220 m²) Powierzchnia działki: 8 ara (800 m²) Lokalizacja: gmina Komprachcice (świetny dojazd do Opola) Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynkuRozkład pomieszczeńWnętrze domu jest przestronne, jasne i bardzo ustawne:Przytulna weranda oraz przedpokój 4 niezależne pokoje Duża, jasna kuchnia z funkcjonalną wysepką Łazienka z wanną 2 osobne toalety (WC) Pełne podpiwniczenie pod całym budynkiemTechnologia i standard wykończeniaBudynek został wybudowany w technologii tradycyjnej oraz przeszedł modernizacje:Materiał: solidna cegła, budynek ocieplony i otynkowany Dach: pokryty papą, docieplony styropianem Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne Ściany i podłogi: na ścianach gładzie; na podłogach panele oraz płytki Drzwi: eleganckie, drewniane Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy 2-funkcyjnyOgród i otoczenieDziałka jest ogrodzona z 4 stron (z przodu brama wjazdowa oraz furtka). Wjazd na posesję oraz podjazd zostały wybrukowane. Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na relaks.Wyposażenie w cenie!W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik) oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach.Kontakt i prezentacjaSerdecznie zapraszamy na bezpośrednią prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Komprachcice

Ta oferta

8445 zł/m²

Mediana okolicy

7958 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zielona

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komprachcice-Kolejowa (158)

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICOM

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Komprachcice

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.