SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Koniaczów. Nowy Dom w Stylu Góralskim

Koniaczów, podkarpackie

Powierzchnia: 96,59 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 166 zł/m²
Mediana okolicy: 4 952 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 48; domy 80–120 m² · powiat jarosławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 96,6 m² (Koniaczów) kosztuje 5 166 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 4 952 zł za m² dla 48 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat jarosławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Koniaczów. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu jednorodzinnego wybudowanego w oparciu o projekt Zawoja DWS 33 (L) – nowoczesnej interpretacji góralskiej architektury z praktycznym wnętrzem i energooszczędną technologią.Lokalizacja: Koniaczów (gm. Jarosław) – cicha i spokojna okolica, zaledwie 5 km od centrum miasta, w sąsiedztwie zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jedna z granic działki przylega do terenów zielonych bez możliwości zabudowy– co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowe widoki.Powierzchnia i układPowierzchnia użytkowa domu: 96,59 m²Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów, płaska i uporządkowana)Układ pomieszczeń:Parter: strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na zieleń, dodatkowy pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap i komunikacja.Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, korytarz.Bryła, technologia i wykonanieDom w technologii drewnianej szkieletowej, wykończony elewacją z deski drewnianej,Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną, co zapewnia komfort cieplny i akustyczny,Dach dwuspadowy, nachylenie 43°, nowoczesna stolarka okienna, możliwość montażu OZE (fotowoltaika, pompa ciepła),Kubatura budynku: 410 m³.Ogrzewanie – dwa niezależne źródła:Piec gazowy dwufunkcyjny (ekonomiczne ogrzewanie centralne i CWU),Kominek z systemem DGP – dystrybucja gorącego powietrza do innych pomieszczeń, idealna na sezon przejściowy.Atuty nieruchomości:Zadaszony taras z widokiem na tereny zielone,Brak sąsiadów od jednej strony – większa prywatność,Naturalne materiały, przyjazne zdrowiu i środowisku,Nowy dom gotowy do wykończenia pod siebie,Idealny balans między funkcjonalnością a estetyką,Możliwość zastosowania OZE,Ergonomiczna powierzchnia i układ zapewniający niskie koszty utrzymania.To oferta dla osób, które marzą o komfortowym, ekonomicznym i naturalnym domu w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do miasta.Umów się na prezentację – dostępność również w weekendy.Zamieszkaj komfortowo, ekologicznie i blisko natury – w sercu Podkarpacia.Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami.531 290 974p.nowak@Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 237-500 JarosławMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.