SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom w stylu holenderskim blisko Poznania

Poznanski, Koninko, wielkopolskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 7584 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 584 zł/m²
Mediana okolicy: 6 732 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 77; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 178 m² (Poznanski, Koninko) kosztuje 7 584 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 6 732 zł za m² dla 77 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta: 7584 zł/m²
Mediana okolicy: 6732 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koninko/Dziennikarska n/ż
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Recepta na zdrowie
670 m
8 min pieszo
Szkoła
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Kormed
2,8 km
Przedszkole
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

DachSkośny

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

KominekTak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita178 m²

Pow. działki565 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ domuSegment skrajny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego w Koninku - gm. Kórnik.Koninko to niewielka wieś z przeważającą zabudową domów jednorodzinnych oferuje szybki dojazd do centrum Poznania.Okolica gwarantuje szereg udogodnień: sklepy, przedszkola, szkoły, boiska i place zabaw.Dom o powierzchni 178 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku stanowi skrajny segment z działką o powierzchni 565 m2.Nieruchomość znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu z architekturą w stylu holenderskim. Wjazd bramą otwieraną na pilota.Posesja ogrodzona, podjazd wybrukowany - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, działka z drzewostanem, rabatami i krzewami ozdobnymi.Nawodnienie ogrodu sterowane automatycznie.Dom zadbany z funkcjonalnym układem, bardzo dobrze doświetlony oraz wykończony materiałami wysokiej jakości.Parter: salon z aneksem kuchennym oraz jadalnia, gabinet, wc, przedsionek, hall i garaż.Z salonu wyjście na taras z widokiem na cały ogród.Kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętami, jadalnia wyposażona w stół z krzesłami, część salonowa z meblami do wypoczynku, w salonie kominek.1. Piętro: 3 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka z wc.2. Piętro: pokój rekreacyjny, pomieszczenie techniczne/pralnia.Wnętrza wyróżnia naturalna podłoga z drewna egzotycznego oraz oryginalne drewniane drzwi wykonane na zamówienie.Okna nowe drewniane, dwuszybowe.Ogrzewanie gazowe.Ogrzewanie alternatywne: kominek Forma własności: własnośćCena: 1.350.000 PLN.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Rózański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Nasze licencjonowane biuro nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, która obejmuje między innymi przygotowanie dokumentacji, organizację oględzin nieruchomości oraz negocjacje warunków umowy. Z nami uzyskasz najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny w dowolnym banku, zniżkę w kancelarii notarialnej oraz możliwość wyceny nieruchomości z rzeczoznawcą majątkowym. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie, które jest ustalane indywidualnie i zależy od zakresu prac oraz wartości nieruchomości.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.