Dom Konstancin-Jeziorna

Opis

Szukasz przestrzeni, w której wysoki standard spotyka się z naturą, a dojazd do Warszawy zajmuje kilkanaście minut? Ten wyjątkowy, parterowy dom z 2019 roku to idealna propozycja dla rodziny lub osób pragnących ucieczki od zgiełku miasta bez rezygnacji z pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA I OKOLICA Ciszyca to jedna z najbardziej malowniczych i kameralnych części gminy Konstancin-Jeziorna. Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Wyspy Świderskie (obszar NATURA 2000) oraz słynnych piaszczystych plaż, nazywanych "Polskimi Malediwami" - idealnych na poranek z kawą, spacer z psem czy odpoczynek na łonie natury. - Edukacja: Świetne zaplecze szkolne - najbliższa szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 800 m od domu (dowozi autobus szkolny). W zaledwie 10-15 minut dojedziesz do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak American School of Warsaw w Bielawie czy No Bell School. - Zakupy i gastronomia w CH Stara Papiernia (5 min jazdy): Klimatyczne, zabytkowe centrum handlowe będące sercem społeczności Konstancina. Znajdziesz tu: Wyśmienitą gastronomię i kawiarnie: kultowe miejsce na śniadania Bułkę przez Bibułkę, włoską restaurację Pomidoro, Sushi Zume, restaurację miłośników mięsa Yes Butcher!, rzemieślnicze piekarnie i cukiernie (Vincent, Batida) oraz Green Caffe Nero. Delikatesy premium: Organic Market, rzeźnika Crazy Butcher, wyselekcjonowane sery The House of Cheese, świeże ryby (Orka) i tradycyjny zieleniak. Liczne usługi i butiki: autorskie koncepty modowe, salony wyposażenia wnętrz (np. Riviera Maison), kwiaciarnie, drogerię, aptekę i punkty usługowe. - Uzdrowisko i rekreacja: 5 minut od domu rozciąga się Park Zdrojowy z Tężnią Solankową oraz klimatyczne restauracje w zabytkowych willach, np. Park Cafe & Rest czy Willa Biała. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią malownicze trasy rowerowe oraz spływy kajakowe pobliską rzeką Jeziorką. - Komunikacja: Tuż przy domu znajduje się przystanek autobusowy. Odległość do granicy Warszawy to zaledwie 10 km (szybki wylot na drogę 724 oraz południową obwodnicę Warszawy S2). KOMFORT I STANDARD WYKOŃCZENIA Poczucie przestrzeni, wysoka jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania architektoniczne: - Ponadprzeciętna wysokość: Aż 305 cm wysokości wewnątrz daje niezwykłe poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie. - Naturalne materiały: Podłogi wykończone szlachetną deską litą oraz eleganckim hiszpańskim gresem. - Stolarka i bezpieczeństwo: 3-szybowe okna PCV z kontaktronami, elektronicznie sterowanymi roletami antywłamaniowymi i moskitierami. Bezprogowe drzwi tarasowe w salonie oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe zapewniają pohodę i przejście bez barier. - Instalacje i media: Pełne media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, prąd). Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem oraz instalacja wodna z filtrami. - Garaż: Pojemny, dwustanowiskowy garaż (42 m²) z automatyczną bramą o wysokości 2,5 m - bez problemu mieści duże SUV-y z bagażnikiem dachowym. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przemyślana, parterowa bryła idealnie dzieli dom na strefę dzienną oraz prywatną: - Strefa Dzienna: Salon (35 m²) z wyjściem na zadaszony taras (33 m²), otwarta kuchnia (14 m²) ze sprytnie ukrytą spiżarnią (3,5 m²), wiatrołap (5 m²) z zabudową i bezpośrednim przejściem do garażu, komunikacja (12 m²) z miejscem na domową bibliotekę. - Strefa Prywatna: Sypialnia typu Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą. Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (po 12 m²), druga duża łazienka z wanną, bidetem i oknem (6,5 m²), osobna garderoba (6 m²) oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. PRYWATNY OGRÓD-OAZA Działka została zaaranżowana tak, aby zapewnić 100% intymności bez obecności spojrzeń sąsiadów. Dojrzały, słoneczny ogród zdobią bogate nasadzenia (w tym drzewa o wysokości ponad 4 m). Za pielęgnację zieleni odpowiada automatyczny system nawadniania. Dom wykorzystuje również ekologiczne zarządzanie deszczówką - woda z dachu odprowadzana jest drenażem w głąb ogrodu oraz do retencyjnej studni na działce.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

10 874 zł/m²

Mediana okolicy

13 181 zł/m²

Połowa ofert

10,4–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Konstancin

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrodowa 01

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Świętego Łukasza

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Likiernika

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podztawowa Integracyjna nr 5 w Konstancinie-Jeziornie im. Żołnierzy Armii Krajowej Batalionów „Krawiec” i NSZ „Mączyński”

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Pana Adama

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  6,5 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,9 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.