SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Konstantynów Łódzki, ul. Magnoliowa

ul. Magnoliowa, Konstantynów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 103,69 m²
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 835 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Konstantynów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 103,7 m² (Konstantynów Łódzki) kosztuje 10 000 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 7 835 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Konstantynów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Konstantynów Łódzki

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7835 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 036 889 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 830 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łódzka - Boczna (Konstantynów)
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Boczna (Konstantynów)
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Królowej Jadwigi w Konstantynowie Łódzkim
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Zrowit
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Olmed
2,1 km
Park
Park na Smulsku
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 174
2,3 km
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Nowoczesny dom z garażem i ogródkiem. Na sprzedaż komfortowy, piętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 103,69 m², z garażem i prywatnym ogródkiem. Dom znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Srebrna Ostoja Ogrody w Konstantynowie Łódzkim. Prócz garażu do domu przynależy miejsce parkingowe na podjeździe przed domem. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów miejskich, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy firmy IMMERGAS. Na parterze (prócz sypialni) i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Ogródek z zimozielonymi nasadzeniami i ozdobnym kamieniem. Taras z antracytowej deski tarasowej. Parter (54,33m²) - salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, sypialnia, garderoba, łazienka. Piętro (33,08m²) - 3 pokoje (w jednym zrobiona garderoba, z możliwością przearanżowania na pokój), łazienka. Garaż (16,28m²). Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, a w bliskiej odległości sklep Kaufland, Rossmann, Dino, Bricomarche (pod koniec roku otwarcie centrum handlowego) oraz przystanki komunikacji miejskiej. Blisko szkoła i przedszkole. Atuty nieruchomości: - Funkcjonalny układ pomieszczeń, przemyślane i praktyczne zabudowy. Dużo miejsca do przechowywania. - Garaż + miejsce parkingowe na podjeździe przed domem. - Osiedle zamknięte. - Niskie opłaty eksploatacyjne (160 zł czynsz + gaz, woda, prąd, odpady komunalne). - Bliskość komunikacji miejskiej i sklepów. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.