Piękny przestronny dom z fotowoltaiką

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, dom położony w Kórniku-Bninie - ostatnie trzy w inwestycji.Nieruchomość została zaprojektowana dla osób, które oczekują dużej przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu wykonania oraz niskich kosztów utrzymania. Dom oferuje 186,15 m² powierzchni łącznie z garażem i znajduje się na działce o powierzchni 404 m².Największym atutem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią ma aż 65,19 m². To przestrzeń rzadko spotykana nawet w znacznie większych domach, pozwalająca swobodnie zaplanować dużą kuchnię, jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową z wyjściem na taras i ogród.Na parterze znajduje się również osobna sypialnia o powierzchni 11,83 m². Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo wygodnej sypialni dla osoby, która chce uniknąć korzystania ze schodów. Uzupełnieniem parteru są łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przestronny wiatrołap, korytarz oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Garaż może być dwu stanowiskowy.Poddasze stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę o powierzchni 10,01 m², korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od spokojnej części przeznaczonej do odpoczynku.Rozkład pomieszczeńParter – 99,98 m²:salon z kuchnią – 65,19 m²,sypialnia lub gabinet – 11,83 m²,korytarz – 8,04 m²,wiatrołap – 6,52 m²,pomieszczenie gospodarcze – 4,29 m²,łazienka – 4,11 m².Poddasze – 64,42 m²:sypialnia – 17,62 m²,sypialnia – 17,65 m²,sypialnia – 11,25 m²,łazienka – 10,01 m²,korytarz – 4,57 m²,pomieszczenie gospodarcze – 3,32 m².Dodatkowo:garaż w bryle budynku – 21,75 m²,działka – 404 m²,taras i prywatny ogród,miejsce postojowe przed budynkiem.Ekskluzywność tej nieruchomości wynika nie tylko z jej wielkości. Dom łączy ponadprzeciętną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bardzo wysoki poziom niezależności energetycznej.Budynek zostanie wyposażony w pompę ciepła Panasonic o mocy nominalnej 7 kW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW. W całym domu, również w garażu, zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Każde pomieszczenie będzie miało możliwość indywidualnego sterowania temperaturą. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort i pozwala ograniczyć zużycie energii.Dom posiadać będzie również:trzyszybowe okna PCV,okna dachowe Velux,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze,segmentową bramę garażową,stalowe drzwi wejściowe,ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych o grubości 24–25 cm,ocieplenie styropianem fasadowym o grubości 15 cm,elewację wykończoną tynkiem silikonowym,ocieplenie dachu wełną mineralną w układzie 20 + 5 cm,murowane ściany działowe,wykończony taras, podjazd i dojście do budynku,ogrodzoną posesję.To dom przygotowany z myślą o osobach, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią, nowoczesną technologią, wygodą i niskimi kosztami eksploatacji.LokalizacjaDom położony jest w spokojnej części Kórnika-Bnina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości jezior i terenów spacerowych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do szkół, sklepów, komunikacji oraz trasy S11.Orientacyjne odległości:Rynek w Bninie – około 1,5 km,Jezioro Bnińskie – około 1,5 km,szkoła podstawowa i przedszkole – około 1,5–2 km,sklepy i podstawowe punkty usługowe – około 1,5–2 km,centrum Kórnika – około 3 km,wjazd na trasę S11 – około 5 km,stacja kolejowa Kórnik – około 7 km,Poznań – około 25 km,Bnin jest historyczną i spokojniejszą częścią Kórnika, położoną pomiędzy Jeziorem Bnińskim i Jeziorem Kórnickim. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tereny rekreacyjne. Kórnik ma bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S11 oraz połączenia autobusowe i kolejowe z Poznaniem. Informacje o Kórniku i komunikacji, Rynek w Bninie.Dom jest propozycją dla rodziny poszukującej dużej, funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej. Przemyślany układ, cztery sypialnie, wyjątkowo duża strefa dzienna, garaż, prywatny ogród oraz własny system produkcji i magazynowania energii tworzą ofertę zdecydowanie wyróżniającą się na rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Kórnik

Ta oferta

6435 zł/m²

Mediana okolicy

7475 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zamkowa

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kórnik/Pl. Niepodległości

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kórnik

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.