SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kościelisko 2 domy, wysoki standard, SPA, Giewont

Kościelisko, małopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 031 zł/m²
Mediana okolicy: 8 021 zł/m²; ta oferta: +74,9%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 320 m² (Kościelisko) kosztuje 14 031 zł za m² — 74,9% więcej niż mediana 8 021 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kościelisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kościelisko

Ta oferta: 14 031 zł/m²
Mediana okolicy: 8021 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect Nieruchomości Zakopane

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kościelisku
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Kościelisko
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny Chorób Płuc "Odrodzenie" im. Klary Jelskiej
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachGont bitumiczny

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki1 307 m²

Pow. użytkowa290 m²

PowiatTatrzański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaDrewniane

Typ domuWolnostojący

Opis

Wyjątkowa okazja! Dwa domy z widokiem na Tatry - inwestycja i komfort w jednym miejscu | Kościelisko Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje unikalną ofertę sprzedaży dwóch całorocznych domów położonych na jednej działce o powierzchni 1307 m², zlokalizowanych w prestiżowej, widokowej części Kościeliska przy ul. Sywarne. To nieruchomość, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z komfortem prywatnego wypoczynku w sercu Tatr. Główne atuty nieruchomości: Widok na Tatry - prestiżowa, widokowa lokalizacja w Kościelisku Dwa niezależne, całoroczne domy - willa idealna do zamieszkania i dom na wynajmu Wysoki potencjał inwestycyjny - gotowy obiekt pod wynajem Strefa SPA - sauna, jacuzzi, kominki Meble na zamówienie - regionalny styl, lokalne rzemiosło Piękna, ogrodzona działka 1307 m² z altaną, grillem i ogrodem Nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła + zdalne sterowanie Blisko Zakopanego - tylko 4 km do Krupówek Dostęp do szlaków - Dolina Małej Łąki, Kościeliska, Chochołowska W pełni wyposażone - gotowe do zamieszkania lub wynajmu Dwa niezależne domy - idealne pod wynajem krótkoterminowy lub zamieszkanie Dom główny (ok. 240 m², 4 kondygnacje): Przyziemie: przestrzeń rekreacyjna z jacuzzi , sauną suchą , łazienką, pomieszczeniem gospodarczym oraz kotłownią. Parter: jasny, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na widokowy taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, wc, przedpokój z wejściem do garderoby. I piętro: cztery wygodne sypialnie z dwóch wyjście na balkon oraz łazienka. Poddasze: klimatyczna sypialnia dla najmłodszych. Dom mniejszy (ok. 80 m²): Piwnica: pomieszczenie z naturalnym kamieniem - idealne do aranżacji SPA, fitness lub winiarni + WC. Parter: salon z kuchnią oraz jadalnią z wyjściem na taras, łazienką i korytarz. Piętro: dwie sypialnie w tym jedna z antresolą, antresola i łazienka. Standard wykończenia i udogodnienia: Obie nieruchomości są w pełni umeblowane i wyposażone , z kuchniami oraz meblami drewnianymi wykonanymi na zamówienie przez lokalnych rzemieślników - styl regionalny z rzeźbionymi detalami. Ogrzewanie : nowoczesna pompa ciepła + opcjonalnie piec na olej opałowy; w obu domach również kominki - wszystko sterowane zdalnie . Media: prąd, woda, kanalizacja miejskie. Na terenie działki: altana z grillem , wiata na narzędzia, duży ogród - idealny do wypoczynku. Działka ogrodzona - prywatność i bezpieczeństwo. Dach pokryty gontem bitumicznym - trwałość i estetyka. Lokalizacja - Kościelisko, ul. Sywarne | 3 km od centrum Zakopanego Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kościeliska - cichej i zielonej okolicy, tuż przy granicy z Zakopanem. To doskonała baza wypadowa do najpopularniejszych szlaków turystycznych: Dolina Małej Łąki - 15 minut pieszo Dolina Kościeliska, Dolina Chochołowska Gubałówka - trasy spacerowe i narciarskie Krupówki - zaledwie 10 minut samochodem Idealna inwestycja w nieruchomość w Tatrach Gotowy obiekt pod wynajem krótkoterminowy (Booking / Airbnb) - wysoki potencjał dochodowy Możliwość zamieszkania w jednym domu, a drugi można przeznaczyć pod wynajem Zapraszamy na prezentację - to miejsce, które trzeba zobaczyć na żywo! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na dogodny termin. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Sołtys (licencja nr: 22918)