Duży dom na Agroturystykę

Opis

Gorąca kawa na tarasie w wiosenny poranek, strzelające polana na kominku w zimowy wieczór, zawody siatkówki we własnym ogródki w letni dzień, jesienne popołudnie z przyjaciółmi przy grillu.Tak wygląda wolny czas posiadaczy własnego domu z dużym ogrodem. Chcesz się sama o tym przekonać, możesz kupując tę oto posiadłość.Urokami tego miejsca możesz się podzielić też z innymi, prowadząc np. Agroturystykę, bo to miejsce nadaje się do tego idealnie.Położony w Kotuszu, koło Kościana, dom wolnostojący z 1904 roku posiadający swoją historię, o powierzchni ok 400m2 plus poddasze i piwnica oraz zabudowania gospodarcze na ogrodzonej działce 3700m2 Party w ogrodzie, czy ogromny plac zabaw dla dzieci wszystko to możesz stworzyć na tak dużej działce porośniętej przeważnie iglakami, drzewami owocowymi i ogródkiem warzywnym - wystarczy odrobina fantazji.Sam budynek z ceglaną elewacją, kryty dachówką ceramiczną, czterokondygnacyjny dający duże możliwości.PIWNICA – Pod całym budynkiem, z dwoma wejściami o wysokości ok.2m.PARTER – ok. 200m2: Trzy wyjścia z budynku, wiatrołapy (2x ok.6m2 i ok.3m2), hol (ok.29m2) z schodami, kuchnia (ok.16m2) z kącikiem jadalnianym, łazienka (ok.9m2) z wanną, łazienka (ok.3,5m2) z prysznicem, dwa gabinety (po ok. 12m2), trzy sypialnie (2x ok.19m2 i ok. 14m2), salon (ok.25m2) z kominkiem, pom. gospodarcze (ok. 11m2) z piecem, korytarz (ok.8m2), PIĘTRO –ok. 200m2:7 bardzo dużych niezależnych pokoi (ok. 22m2, ok. 30m2, ok. 25m2, ok. 23m2, ok. 25m2, ok. 27m2, ok. 34m2) oraz hol (ok. 22m2) z schodamiPODDASZE – Otwarta przestrzeń nad całym piętrem, z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne.ZABUDOWANIA GOSPODARCZE – ok. 120m2 parteruPlus otwarta przestrzeń poddasza nad całym budynkiem. Wysokość budynku ok. 6mDODATKOWE INFORMACJE:Nieruchomość przeszła częściową renowacje:Położono nową instalacje elektryczną i grzewczą na parterze z kaloryferami PURMO. Zamontowano nowy piec DEFRO z podajnikiem na ekogroszek 40kw plus sterownik do niego. Zasobnik wody 200l z dodatkową grzałką elektryczną. Ściany zostały docieplone od wewnątrz specjalną wełną 15cm do wnętrz. Podłogi w łazienkach zostały docieplone styropianem, położono kafle, część oryginalnych podług odrestaurowano, okna na parterze zostały wymienione na plastikowe. Powstało szambo na 20tys.litrów. Na dachu oryginalna dachówka w bardzo dobrym stanie, przeszła kontrole dekarzy.STAN PRAWNY:Pełna własność, KW bez obciążeń, jeden właściciel.MEDIA:gaz, prąd, woda, szambo, światłowódCENA: Cena 999 000 PLN do rozmowyLOKALIZACJA:Kotusz wieś z 14 wieku, leżąca nad środkowym kanałem Obry, otoczona lasami.Okolica turystyczna, na północny zachód od wsi, około 1,5 km znajduje się średniowieczne grodzisko tzw. szwedzki szaniec. Przez miejscowość przebiegają znakowane szlaki piesze: z Wilkowa Polskiego do Konojadu i z Ziemina do Książa Wielkopolskiego.Godzina drogi do Poznania, 20 min. do wjazdu na S5 we Wronczynie i trasy Poznań-Wrocław, podobny czas mamy też do większych miast jak Kościan czy Śmigiel, a 15 min do Czaczu gdyby była potrzeba uzupełnić wyposażenie domu o kolejne antyki. Do szkoły wozi dzieci Autobus do oddalonego o 10 km Kamieńca tam też różne sklepy, apteka, przychodnia, bank.Nieruchomość do objęcia od zaraz.Link do filmuZainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam serdecznie na prezentacje, oglądanie nic nie kosztuje, a warto zobaczyć tą nieruchomość. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalna obsługę do momentu przekazania kluczy a także pomoc w doborze kredytu. Jeżeli oferta nie przypadła Ci do gustu, ZADZWOŃ, określ swoje wymogi, a MY dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREMAgent prowadzący: Izabella Kallas608-38-50-50, nr lic. 7760KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sepno

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Południe

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.