SprzedażDomRynek wtórnyGratka

PiękniePołożony(park7,6HA,staw)pałac -kujawsko-pomorskie -OKAZJA-110KM BYDGOSZCZ

Pomorskie, Kowal, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Pokoje: 15
Piętro: 4
Cena za metr: 3490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 490 zł/m²
Mediana okolicy: 3 221 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 15-pokojowy, 1 000 m² (Pomorskie, Kowal) kosztuje 3 490 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 3 221 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 3490 zł/m²
Mediana okolicy: 3221 zł/m²
Połowa ofert: 3–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki76 100 m²

Pow. ogródka76 100 m²

PowiatWłocławski

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuPałac/dworek

Opis

Zabytkowy pałac ,spichlerz ,park wpisane ro rejestru zabytków pod numerem nr rej.98/A z 1.03.1984 r. .Nieruchomość w pobliżu parku narodowego , licznych jezior, pól i lasów .Jest na wzniesieniu ,malowniczo położony ,z jednej strony otacza go duży staw ,drugi mniejszy znajduje się od strony głównej bramy wjazdowej .Zabytkowy park z licznymi drzewami i krzewami :daglezje zielone ,tulipanowce ,platany ,modrzewie i świerki .Na terenie ponad 7 ,61 HA działki znajduje się również sad z drzewami owocowymi .Pałac został wybudowany przez Bronisława Kretkowskiego herbu Dołęga .Budynek powstał wg projektu Jana Heuricha a przebudowany według projektu Czesława Przybylskiego .Pałac eklektyczny ,murowany z cegły i otynkowany ,jednopiętrowy na sklepionych piwnicach .Od frontu znajduje się trójkątny fronton (przyczółek) z kartuszem zawierającym herb Dołęga . Obiekt jest częścią zespołu pałacowego w skład którego wchodzi również zabytkowy park i spichlerz .Dach pałacu pokryty blachą ocynkowaną . Budynek przeszedł kapitalny remont.Wyremontowano dach ,wymienione zostały stropy ,nowa instalacja wodno -kanalizacyjna i elektryczna ,c.o. nowe grzejniki .Ma nowe okna i drzwi drewniane .W łazienkach płytki ,schody drewniane .Tynki wewnętrzne- gładź szpachlowa , tynki zewnętrzne -została wykonana pierwsza warstwa cementowo -wapienna.W skład nieruchomości wchodzi :-pałac o pow.741 m2 ,wybudowany w latach 1880-1890 ,przebudowany w 1910 roku .- spichlerz o pow. 453 m2 ,wybudowany w ok.1850 roku ,murowany z pełnej cegły ceramicznej .Budynek trzykondygnacyjny posiadający drewniane stropy ,dach kryty papą .-garaż -o pow. ok.250 m2 -murowany ,składający się z 7 części ,dach pokryty papą ,wybudowany w drugiej połowie XX w.Do wszystkich budynków jest doprowadzona instalacja elektryczna , do pałacu wodno -kanalizacyjna oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków .Ogrzewanie to jest to gruntowa pompa ciepła wykorzystująca 7 odwiertów na głębokość ok.100 m każdy .Jest także możliwość ogrzewania na ropę lub węgiel .Cały teren jest ogrodzony ,monitorowany , wjazd z dwu stron, dojazd drogą asfaltową .Nieruchomość jest zadbana dająca olbrzymie możliwości do prowadzenia biznesu lub jako miejsce zamieszkania – rezydencja .Część pałacu została przygotowana do prowadzenia działalności hotelowo-turystycznej .Jest to wydzielona część z oddzielnym wejściem -5 pokoi z łazienkami do dokończenia -3 apartamenty . .Dodatkowa powierzchnię można uzyskać adoptując wysoki strych .Pozostała część wyremontowanego i zamieszkałego pałacu to :-parter -tutaj znajduje się kuchnia oraz 6 pokoi i 2 toalety-piętro -4 pokoje oraz 2 łazienkioraz wydzielona pod działalność część z 5 pokojami -do modernizacjiZnajdujące się na zdjęciach meble i wyposażenie nie wchodzą w skład oferty .Posiadam projekty elewacji zewnętrznej zaakceptowany przez konserwatora zabytków !Cała nieruchomość stanowi idealne miejsce ! w cenie ofertowej 3.490.000 zł z możliwością negocjacji .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Polecam i zapraszam Inwestorów .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.W SWOJEJ OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ INNE OBIEKTY HOTELOWE -OFERTY OFF MARKET -TYLKO PO WERYFIKACJI OSÓB ZAINTERESOWANYCH .