Dom Kowanówko

Opis

Dom z potencjałem 190 m², duża działka 825 m² i ogród przy lesie - Kowanówko Cena: 829 000 zł Szukasz przestronnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, z możliwością dopasowania wnętrza do własnych potrzeb? Ta nieruchomość w Kowanówku może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 112 m² oraz dodatkowych 78 m² na użytkowym niskim parterze, położony na działce o powierzchni 825 m². To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i funkcjonalność, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia domu odpowiadającego własnemu stylowi życia. Przestrzeń, którą możesz wykorzystać na wiele sposobów Dom oferuje dużą powierzchnię i układ dający szerokie możliwości aranżacyjne. Użytkowy niski parter jest dostosowany do zamieszkania, a dwa niezależne wejścia - osobne na każdą kondygnację - pozwalają wygodnie korzystać z poszczególnych części budynku. W zależności od potrzeb nowego właściciela przestrzeń można dostosować m.in. do zamieszkania przez dwie rodziny, zorganizowania strefy dla bliskich lub przygotowania części domu pod działalność gospodarczą. To nieruchomość, która daje nie tylko miejsce do życia, ale również możliwość stworzenia własnego pomysłu na jej wykorzystanie. Ogród, taras i bliskość natury Dużym atutem posesji jest przestronna, bogato zadrzewiona i zakrzewiona działka o powierzchni 825 m². Na piętrze budynku znajduje się przestronny taras o powierzchni ok 30 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Poza tym dodatkowe miejsce rekreacji i spotkań w ogrodzie z miejscem do siedzenia. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Uliczka prowadząca wprost do lasu zachęca do spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jeśli marzysz o domu z ogrodem, gdzie po pracy możesz odpocząć od codziennego zgiełku, ta lokalizacja zasługuje na uwagę. Najważniejsze informacje o nieruchomości: * Dom wolnostojący, rok budowy: 1980 * Powierzchnia domu: 112 m² + 78 m² użytkowego niskiego parteru * Działka: 825 m² * Taras: 30 m² zlokalizowany na piętrze * Garaż w bryle budynku: 15 m² * Użytkowy niski parter dostosowany do zamieszkania * Osobne wejścia na obie kondygnacje * Osobna piwnica * Kotłownia * Dodatkowa część gospodarcza działki z drewnianą szopką * Ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy * Klimatyzacja w salonie na piętrze * Rolety zewnętrzne od frontu budynku * Dom i dach po termomodernizacji * Wszystkie media, w tym kanalizacja i światłowód * Miejsca parkingowe na posesji za bramą oraz przed bramą Wygodna lokalizacja i dojazd Dom znajduje się w spokojnej części Kowanówka, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklep osiedlowy, market i boiska rekreacyjne. Dojazd zapewniają drogi brukowe, a bliskość drogi krajowej nr 11 ułatwia podróżowanie w kierunku Poznania. Planowana budowa drogi ekspresowej S11 może być dodatkowym atutem komunikacyjnym w przyszłości. Dom, który możesz urządzić po swojemu To propozycja dla dużej rodziny, osób szukających dodatkowej przestrzeni dla bliskich, a także kupujących, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z własną działalnością. Duża działka, ogród, taras, garaż i dodatkowa powierzchnia na niskim parterze sprawiają, że nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Cena: 829 000 zł Termin dostępności domu do uzgodnienia. Sprzedaję jako osoba prywatna. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć na miejscu, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat obornicki

Ta oferta

4363 zł/m²

Mediana okolicy

4850 zł/m²

Połowa ofert

2,7–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Przysposabiająca do pracy im. ks. Jana Twardowskiego w Kowanówku

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Nr 2 Szpital Rehabilitacyjno - Kardiologiczny w Kowanówku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rożnowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park dworski w Kowanowie

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 "Bajka"

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.