Nowoczesny dom w otulinie drzew w pobliżu jeziora - gmina Rogoźno

Opis

NOWOCZESNY DOM BLISKO JEZIORA W OWCZEGŁOWACHNowoczesny dom wolnostojący | Bliskość jeziora i lasu | Działka w otulinie drzew | Energooszczędny standard | Garaż dwustanowiskowy | Owczegłowy k. RogoźnaPrezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu wolnostojącego wybudowanego w 2022 roku, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Owczegłowy tuż obok Rogoźna. Nieruchomość o powierzchni 193 m² została wzniesiona z najwyższej klasy materiałów i oferuje przestronny, funkcjonalny układ wnętrz. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz bezpiecznego azylu w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i lasów.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni 193 m² o przemyślanym podziale na przestronną strefę dzienną, gospodarczą oraz prywatną:Parter:* przedsionek z pojemną szafą w zabudowie,* duża, w pełni wyposażona kuchnia otwarta na część dzienną,* przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród w otulinie drzew,* łazienka z kabiną prysznicową,* kotłownia (ok. 11 m²),* dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (ok. 35 m²).Piętro:* sypialnia główna z własną garderobą,* komfortowy pokój dziecięcy,* dwa dodatkowe, ustawne pokoje do własnej aranżacji (w tym jeden w stanie surowym - do wykończenia podłóg i ścian),* funkcjonalna, przestronna, niezależna pralnia,* duża, rodzinna łazienka (w stanie surowym - do własnego wykończenia i montażu armatury).STANDARD:* Solidna i energooszczędna konstrukcja: budowa zakończona w 2022 roku (rozpoczęcie w 2020 r.). * Ściany nośne i działowe wykonane z gazobetonu, strop z płyt żelbetowych, tynki wewnętrzne gipsowe.* Doskonała izolacja termiczna: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, posadzka styropianem 15 cm, a poddasze wełną skalną o grubości aż 40 cm.* Zwieńczenie i stolarka: dach ze szlachetną dachówką ceramiczną, ułożoną na pełnym deskowaniu i papie. * Energooszczędne, 3-szybowe okna marki Oknoplast zintegrowane z zewnętrznymi roletami.* Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu oraz dodatkowe grzejniki w łazienkach, zasilane piecem na drewno (możliwość montażu instalacji na gaz ze zbiornika/butli - brak sieci gazociągowej).* Ekologia: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz zbiornik na deszczówkę do pielęgnacji ogrodu.LOKALIZACJA:* Owczegłowy (gmina Rogoźno): kameralna, cicha i bezpieczna enklawa otoczona dojrzałym drzewostanem, z bezpośrednim dostępem do uroków natury i czystego powietrza.* Rekreacja i jezioro: bezpośrednie sąsiedztwo jeziora z planowaną ścieżką rowerową biegnącą wzdłuż linii brzegowej, sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi.* Edukacja i opieka: żłobek zaledwie 1 km od domu (za jeziorem); pełne zaplecze edukacyjne - przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum ogólnokształcące w pobliskim Rogoźnie.* Zakupy i usługi: markety spożywcze Lewiatan (ok. 3 km) oraz Dino w bliskiej odległości, a także pełna infrastruktura miejska Rogoźna w zasięgu kilku minut jazdy autem.INFORMACJE DODATKOWE:* Stan prawny: pełna własność.* Media: działka uzbrojona jest w sieć wodociągową. Brak sieci kanalizacyjnej i gazowej w okolicy.* Parkowanie: garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca na podjeździe.* Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · powiat obornicki

Ta oferta

4819 zł/m²

Mediana okolicy

4507 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  930 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  930 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II w Rogoźnie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 3 Strażak Sam w Rogoźnie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  27,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.